Ovogodišnji REBEC je u svom razvoju u konceptualnom i programskom smislu potvrdio valjanost svoje orjentacije. Analizirajući teme i izbor govornika koji su na ukupno 13 panela prezentirali svoja razmišljanja o aktuelnoj situaciji stanja razvoja na tržištu nekretina u Srbiji i regionu, potvrđuje se neki tada izrečeni zaključci. Posle samo mesec dana od završetka REBEC-a 2011. teme vezane za retail, hotel development, upravljanje projektima, održivoj izgradnji i energetskoj efikasnosti uz standardno interesantne i očekivane teme o stanogradnji, uređenje delatnosti poslovanja o procenama vrednosti nepokretnosti, aktuelizuju se novim informacijama mnogo brže i kvalitetnije od očekivanja. Iako je letnji period i sezona godišnjih odmora, očigledno da je došlo vreme za konačnu realizaciju određenih aktivnosti i postupaka. Kao potvrda svega ovoga na tržištu su se pojavile nesporne činjenice i informacije o novim projektima i poduhvatima. Formirano je „Udruženje procenitelja Srbije“ koje će od jeseni ponuditi uobličenu i zaokruženu proceduru edukacije i licenciranja lokalnih proceniteja svake vrste. Taj proces u svom daljem razvoju konačno će definisati obim i sadržaj lokalnih standarda za procenjivanje imovine i kapitala koji će aspolutno korespondirati sa međunardono priznatim standardima. Na tržištu delovanja specijalizovaih kompanija za upravljanje projektima sa domaćim i stranim predznakom, jedna od prisutnih kompanija je odučila da se u okviru svoje delatnosti pojavi i kao generalni izvođač kod jednog stranog investitora, što u svetu nije neka prevelika novotarija. Takođe, druga kompanija tog profila je donela odluku da u Beograd uspostavi svoj regionalni centar, koji će geografski pokrivati i tržišta zemalja koja su već u Evropskoj Uniji. Što se tiče tema vezanih za energetsku efikasnost i održivu izgradnju brojnije su najave i objave održavanja specijalizovanih kursteva merodavnih firmi i udruženja, koje će svojim polaznicima po savladavanju i usvajanju novih znanja, ponuditi neku vrstu sertifikacije tih znanja. U okviru retial tržišta koji se u Srbiji uglavnom vezuje za „trgovinu“ a ne za prizvodnju, nešto pre REBEC-a 2011. započeo je realizaciju projekat u Novom Sadu od 30.000m2. Takođe, najavljen je početak razvoja jednog projekta iste namene u centralnoj Srbiji kao što je potvrđeno jedno investiciono partnerstvo za već izabranu lokaciju u Šapcu sa inostranim partnerima. U bar tri mix use projekta koji se razvijaju u Beogradu, retail je centralni sadržaj oko koga će se kao „sidraša“ razvijati ostale namene korišćenja kao što su kancelarijski i apartmanski. Ali ovoga trenutka, sigurno najvredniji podatak vezan za razvoj hotelske industrije u Srbiji, predstavlja potvrđena informacija da su prestižni lanci hotela kao što su Merriot i Hilton odabrali lokalne partnere i njihove izabrane lokacije za svoje prve projekte u Beogradu. Na potezu od Slavije do Kalemegdana ovi lanci će za sada imati po jedan svoj objekat s tim što će Hiltom biti jedan potpun greenfield poduhvat a Merriot će se realizovati kroz adapatciju i rekonstrukciju postojećeg objekta. Imajući u vidu da se vrlo brzo očekuje ponovno pokretanje završetka projekta rekonstrukcije Metropola i početak rekonstukcije hotela Jugoslavija. Uz već započete gradnje hotela u Bloku 11a na Novom Beogradu i hotela na Mostarskoj petlji, uz očekivanje da na jesen krene gradnja još jednog hotela na Novom Beogradu kod Arene, to sve predstvalja još jednu potvrdu da su ove godine dva održana panela vezana za razvoj hotelske industrije na REBEC-u 2011. potvrdila očekivanja organizatora da je hotelska industrije ovoga momenta najpreporučljivija i najprivlačnija vrsta nekretnina koja se i u ovim kriznim vremenima nesmetano mogu razvijati. Što se tiče pak sektora stanogradnje njen razvoj će u osnovi i dalje biti uslovljena ne odnosom potražnje i ponude već sadašnjim ekonomskim moćima i potencijalima koja vladaju ovoga momenta na tržištu i vezana su za potencijalne kupce. Veća ponuda nema mogućnost da privuče veći broj sposobnih kupaca da kroz eventualno ozbiljnije obaranja cene kvadrata pospeši kupovinu. Banke i dalje vode restriktivnu politiku ulaznih uslova koje svaki preduzetnik mora da zadovolji da bi zainteresovana banka investiciono podržala razvoj projekata većih blokova stanogradnje ili potencijalnih klijenata koji ipak na neki način bonitetni da dobiju kredit. Jedina povoljnost koja sada vlada na tržištu razvoja nekretnina, je činjenica da su cene izvođenja u odnosu na prethodni period i dalje u silaznom režimu iznosa cena ali da taj segment nije dovoljan da se snizi ukupna cena kvadrata. Cene opremanja loakcija ostaju iste ali i pored važeće povoljnosti od 50% za avansno plaćanje komunalija ne postoji dovoljan broj preduzetnika koji su to u stanju da realizuju. Isto tako trenutna sitaucija na tržištu nije dovoljno „teška“ da bi uozbiljila i urazumila investitore da kroz smanjenje projektovanih marži prodajnih cena kvadrata stanogardnje, ona bude eventualno prihvatljivija. To samo znači da dolazi vreme kada će svi učesnici u razvoju ovog segmenta nekretnina, morati vrlo brzo da zajednički definišu možda neke nove uslove poslovanja. Ti neki novi uslovi će na svim poljima koje dodiruju i prate razvoj nekretina apsolutno i/ili ih potpuno urediti. Tada će i ostali segmenti tržišta posebno oni vezani za industrijske i nekretnine maloprodaje, dodatno pospešiti ove segmente investicija. Ostaje da vidimo da se krajem leta kada se ponovo bude pravila aktuelna analiza, potrvdi ili negira sve gore navedeno kao što će već u oktobru na predstojećem EXPO REAL 2011. sajmu ponovo moći da uporedi stanje i potencijali razvojnih kapaciteta nekretnina u Srbiji.

Na upravo završenom Real Vienna događaju, izdavač AG Nekretnina i organizator REBEC događaja, FESTLENT d.o.o. inače jedan od pridruženih izlagača nacionalnog štanda Srbije koji je organizovala SIEPA u Hali D sajma u Beču, imali su zapažen nastup na ovom događaju i to kroz tri međusobno povezane akcije. Predstavljeno je novo izdanje AG Nekretnina, svim izlagačima je podeljen inoviran liflet kao najava održavanja REBEC-a 2011. 

Krajem marta (23. i 24. marta 2011.) će biti održan drugi Međunarodni sajam nekretnina i investicija u Sloveniji - PROPRIO. To je savršena prilika za sve one koji rade u oblasti nekretnina i investicija da se okupe na jednom mestu i da zainteresovanoj publici daju sve relevantne informacije u vezi kupovine, prodaje, izdavanja i restauracije nekretnina. Posetioci imaju priliku da iz prve ruke dobiju informacije o svemu što je ključno za kvalitetnu transakciju u vezi nekretnina. Sajam će predstaviti slovenačke i međunarodne agencije koje se bave razvojem nekretnina, developere investicionih projekata, agencije za regionalni razvoj sa investicionim projektima, kompanije koje nude usluge posredovanja u vezi nekretnina, ekonomsko i pravno savetovanje, građevinu, geodetske i inženjerske kompanije, arhitektonske biroe, osiguravajuća društava, banke, i druge koji su aktivni u oblasti razvoja nekretnina. Proprio takođe ima mnoge paralelno organizovane prezentacije, promocije i diskusije edukativnog karaktera. Javna agencija za preduzetništvo i strane investicije Slovenije će dati savete o tome kako predstaviti projekte stranim investitorima na odgovarajući način, partner iz Srbije će predstaviti slovenačke projekte koji su već realizovani u Srbiji, Udruženje za zelenu gradnju Slovenije (DSG) će posvetiti program za četvrtak zelenoj gradnji. Ovogodišnja novost je izložba "Hajde da gradimo trajno, hajde da radimo u harmoniji sa prirodom", u okviru koje će referentni radovi iz zelene gradnje biti predstavljen od strane DSG.

Investitori su veoma zainteresovani za investicije u nekretnine u regionu Jugoistočne Evrope, koji ima veliki potencijal i obezbeđuje veliki povrat kapitala. O tome govori i interes velikog broja kompanija iz Makedonije i regiona za učešće na REAL EX Skoplje 2011 - Prvi sajam za nekretnine i investicije. Ulaganja u nekretnine u Evropi, posebno u regionu jugoistočne Evrope poslednje godine pokazuju rast. Izveštaj kompanije Jones Lang Lasalle, pokazao je da su direktne investicije na evropskom tržištu nekretnina u 2010 dostigle 20,6 milijardi evra, 68 odsto više nego u prethodnoj godini. Promet na tržištu nekretnina u centralnoj i istočnoj Evropi, prema podacima CB Richard Ellis je prošle godine u odnosu na 2009, porastao za čak 90 odsto, na pet milijardi evra. "Tržište nekretnina izlazi iz krize i sada je spremno za nova ulaganja, nastavak stopiranih i pokretanje novih stanbenih, poslovnih,komecijalnih, administrativnih i turističkih projekata. U tom pogledu naša platforma REAL EX pruža odličnu priliku za razvoj i investicije, kao i za direktno povećanje prodaje ", rekao je direktor Leorona za JIE Igor Čučkov. REAL EX u organizaciji Leoron grupe iz Dubaija, kompanije specijalizovane za kreiranje, organizovanje i marketing biznis događaja održaće se 1. do 5. Marta 2011 u Metropolis areni Skopskog sajma, paralelno sa tradicionalnim sajmom za građevinu. Sajam REAL EX 2011, koji će biti tradicionalna manifestacija, obuhvata petodnevni izložbeno-prodajni deo na kojem će se na jednom mestu naći prodavci i kupci nekretnina i potencijalni investitori,banke i agencije za nekretnine, opštine, kao i arhitektonska i dizajn studija. Predstavljajući svoje projekte i objekte širokoj publici izlagači će značajno povećati direktnu prodaju i mogućnosti prodaje, skratiti vreme za povrat investicije, a u isto vreme imaju priliku za sastanke i kontakte sa liderima na tržištu nekretnina u regionu, ekspertima, kao i velikim brojem klijenata, partnera i potencijalnih investitora. U okviru REAL EX Skoplje 2011 održaće se dvodnevna Konferencija za investicije i nekretnine, gde će pedesetak stručnjaka iz Evrope, Ujedinjenih Arapskih Emirata (UAE) i Sjedinjenih Američkih Država (SAD) diskutirati o savremenim trendovima i inovacijama u sektoru nekretnina. Žiri će izabrati najbolje projekte i kompanije, kojima će na gala večeri biti dodeljene REAL EX nagrade za 2011 godinu. Sve ostale detalje o ovoj manifestaciji možete videti na: www.realexskopje.com

U Sloveniji će se krajem marta (26 i 27. marta 2010.) održati prvi međunarodni sajam nekretnina i investicija u Sloveniji – PROPRIO. Premijerni PROPRIO je u osnovi sajamska manifetsacija pored koje će se paralelno odrganizovati mnoštvo prezenatcija, promocija i diskusija koje će imati i edukativan karakter. Na sajmu će se predstaviti slovenačke i inostrane agencije koje se bave razvojem nekretnina, kompanije koje nude posredovanje u domenu kreditiranja i preuzimanja nekretnina, ekonomsko i pravno savetovanje, investitori, građevinske i geodetske inženiring kompanije, banke, osiguravajuće kuće, investicioni fondovi i drugi akteri koji su aktivni na polju razvoja biznisa nekretnina. Znajući, da je na polju razvoja nekretnina velika kriza, organizatori ocenjuju, da je to ipak područje koje se ocenjuje kao najdinamičniji i najinteresantni segment privrede. Ovo će biti prilika da se svi zainteresovani profesionalci koji se bave širokim spektrom aktivnosti na polju razvoja nekretnina svojim prisustvom steći priliku da u međusobnoj komunikaciji razmene relevantne informacije i steknu priliku da pokrenu nova partnerstva na polju kupovine, prodaje, iznajmljivanja, renoviranja i osiguranja nekretnina.

5. Ekspertski forum
Regioplan Consulting 29. oktobra 2009. već po peti put organizuje Ekspertski forum u Beču, ove godine pod nazivom: "CEE/SEE tržišta: Da li smo došli da ostanemo?"
RegioPlan Consulting je međunarodna konsultantska firma sa sedištem u Beču, koja je specijal-izovana za konsalting u vezi lokacije i istraživanje tržišta u Austriji i Istočnoj Evropi. Već preko 25 godina Regioplan se stara o mnogobrojnim internacionalnim kompanijama kao što su Ikea, Marion-naud, Deichmann, Rodamco Evropa, ECE, Bank Austria Real Invest, i mnogim drugima u vezi pitanja o lokaciji, potrošačima, trgovini i tržištu u Austriji i CEE/SEE. Posle više od ukupno 3.000 analiza u 24 evropske zemalje Regioplan je prava adresa za interregionalne i internacionalne ekspertize. Već više od 10 godina Regioplan Consulting organizuje sopstvene konferencije i seminare koji su postali obavezni termini u poslovima nekretnina.
Početkom godine, pred Real Vienna, sa prosečno 350 učesnika, održava se najveća konferencija RegioPlan-a: simpozijumu o shopping-centrima, koji se ove godine održava već 11. put. Ovde poznati govornici diskutuju i izveštavaju o razvoju i trendovima u domenu shopping-centara u Aus-triji i Istočnoj Evropi. Na jesen se održava Ekspertski forum, koji se etablirao kao najveća konferen-cija o nekretninama Centralne i Istočne Evrope u Austriji, i ove godine se održava već 5. put. Kon-ferencija se održava na nemačkom i engleskom jeziku.
Tema 5. Ekspertskog Foruma je aktuelna ekonomska situacija u CEE/SEE regionu i koje posledice proizilaze iz nje za investitore, učesnike u razvoju projekata, trgovce i pružaoce usluga. Potencijalna tržišta u CEE/SEE regionu se trenutno sa mnogih strana dovode u pitanje. Da li je odluka o fo-kusiranju na ova tržišta bila ispravna? Kako se trgovina, investitori i učesnici u razvoju projekata snalaze u aktuelnoj situaciji i kako će ići dalje? Novi scenariji za budućnost i opipljivi koncepti za pozitivan razvoj su traženi više nego ikad. Poznate kompanije diskutuju o stečenim iskustvima, kuda put dalje vodi i pre svega: kako se nadalje mogu lansirati projekti u koje ima smisla investirati od-nosno koji se uopšte mogu finansirati.
U Beču će se 29. oktobra okupiti mnoge poznate ličnosti kako bi razmenili mišljenja o budućnosti CEE tržišta, uspostavili kontakte i dobili nove ideje. Na podijumu će biti: Dr. Bruno Ettenauer (CA Immo International AG), KommR. Prof. Alfons Metzger FRICS CRE (MRG Metzger Realitäten), Roger Hambidge BA MRICS (Mosaic Property LLP), Mag. Wolfgang Mitterberger (Raiffeisen Zentralbank Österreich AG), Per Wendschlag (Inter IKEA Shopping Centre Group), Markus Pinggera (Deichmann SchuhvertriebgesmbH), Alexander Korosec (Bestseller Handels GmbH), DI Wolfgang Richter (Regio-Plan Consulting GmbH), itd.

U Milanu je od 9-12. juna održan EXPO Italia 2009. Ova manifestacija poznata i pod skraćenicom EIRE što znači Expo Italia Real Estate ove godine je prikazala svoje četvrto izdanje. Na EIRE-u, kako joj i samo ime nagoveštava, prikazuju se dostignuća u oblasti razvoja nekretnina. Ona je ove godine u odnosu na prethonu „pomerena“ i razdvojena tako da se konačno Real Vienna i EXPO Italia više vremenski ne poklapaju. Koliko je ovaj potez bilo dalekovid i delotvoran već je ova godina pokazala kroz povećanje posete i uvećanog prostora koji je zakupljen u odnosu na prošlogodišnje izdanje EIRE-a.
Ovaj sajam je prvenstveno namenjen italijanskim investitorima koji u prvom redu žele da prikažu svoja dostignuća u odnosu na prošlogodišnji EIRE kao i da svojim prisustvom zainteresuju potencijalne developere da svoje projekte i zamisli prezentuju u Milanu na ovom sajmu tj. na „ovoj berzi nekretnina“. Od „interesantnih“ tržišta koja su ove godine nastupajući privukla pažnju, treba pomenuti Brazil, Sloveniju, Mađarsku, Rumuniju, Grčku i Tursku. U potrazi za svežim investicionim kapitalom posebno su se istakli Turci koji su iskoristili i zvaničnu posetu predsednika Turske vlade, koji je posećujući nacinalni štand Turske dodatno skrenuo pažnju na njihov nastup i potencijale daljeg razvoja tržišta nekretnina u Turskoj.
Kada je u pitanju Srbija i promocija postojećih potencijala vezanih za razvoj nekretnina, ni ove godine nismo imali zastupljene izlagače. Ali je zbog toga, u poslednjih mesec i malo više dana, pokrenuta jedna akcija da se po pozivu organizuje prezentacija 4 projekta koji su svojim kvalitetom, obimom, prirodom budućeg korišćenja i očekivanim inženjerskim zahvatima, više nego preporučeni za buduća investiciona partnerstva. Zbog svega toga organizovana je jedna mini prezentacija projekata East Point-a, Luke Beograd, Rudnap Grupe i Right Choice-a. Kako se moglo po prvim utiscima zaključiti, reakcija na viđene prezentacije je ostala vrlo zapažena.
Ovu posetu je iskoristio i predstavnik predstojećeg REBEC okupljanja kroz upoznavanje domaćina sa detaljima ovogodišnjih programa kao i sa sadržajima i uređivačkom politikom specijalizovanog časopisa AG Nekretnina. Već se može zaključiti, da je za sledeću godinu po svemu sudeći, već „najavljen“ objedinjen i po očekivanjima, kvaliteteno pripremljen nastup odabranih projekata iz Srbije. To će biti prilika da se ponovo posle 3 godine, srpske nekretnine nađu u višoj ravni vizure investitora koji se u Milanu na EIRE, već tradicionalno pojavljuju!

Modeli projektnog finansiranja, energetski efikasni I zdravi objekti, uticaj kvalitetne izgradnje na vrednost objekta, dominantne tendencije u estetskom oblikovanju, najveći izazovi u izvođenju radova na savremenim objektima, problemi sa kojima se susreću arhitekte prilikom rekonstrukcije objekata – samo su deo tema na koje su odgovarali stručnjaci tokom konferencije BLOK, koja je u četvrtak, 4. juna održana u hotelu Zira u Beogradu.
Na prvoj konferenciji o arhitekturi i nekretninama BLOK svoje prezentacije izneli su ugledni stručnjaci iz Danske (Andreas Klok Pedersen, BIG), Velike Britanije (Ken Alinson, Architectural Dialogue; Viktorija Torton, Open House), Singapura (Dr Ružica Božović Stamenović, National University of Singapore), iz zemalja regiona i Srbije (Saša Begović, 3LHD, Zagreb; Vladislav Ilić, Smith Hodgkinson; Richard Hazell, Colliers International; Danijela Ilić, Operational Center of Asset Valuers; Marija S. Todorović, VEA; Milan Dimitrijević, arhitekta; Olivera Blažić, arhitekta.
"Pokrenuli smo konferenciju BLOK sa željom da pokrenemo i unapredimo ovu oblast. Kvalitetna gradnja značajna je za profesionalce u ovom poslu, ali još više za svakodnevni život građana. Uvereni smo da će već prvi BLOK doprineti podizanju standarda u arhitekturi i građevinarstvu, a naš plan je da ova konferencija postane tradicionalno okupljanje stručnjaka i mesto gde se razmenjuju iskustva sa vodećim svetskim ekspertima u arhitekturi, projektovanju i građevinarstvu", izjavila je Snežana Marković, direktor kompanije "Projmetal", koja je pokrenula ovu konferenciju.
Konferencija BLOK otvorena je 3. juna predstavljanjem knjige “ZIRA BUILDING CONCEPT”, prve knjige o savremenom objektu u Beogradu, i izložbom posvećenom rekonstrukciji objekata Robnih kuća Beograd. Projekat rekonstrukcije RKB, jedan od najsloženjih poslova u našem građevinarstvu, izvela je kompanija "Projmetal" istovremeno čuvajući poznati brend Robnih kuća Beograd i formirajući izgled i tehnologiju najsavremenijih objekata.

Beogradska internacionalna nedelje arhitekture 2009. (BINA ’09) -- tematski naslovljena prefiksom RE... -- posvećena je akutnom pitanju odnosa prema postojećem arhitektonsko-urbanističkom okruženju i mogućnosti njegove stalne REprodukcije, aktivno uključene u projekte budućnosti. Želja organizatora je da se tradicionalni koncepti REkonstrukcije i REvitalizacije graditeljskog nasleđa, uglavnom kontrolisane krutim metodologijama umrtvljenih institucija, preispitaju, ukazujući na nove koncepte pomoću kojih već izgrađeni arhitektonski okvir otvara mogućnosti REgeneracije i REintegracije u žive tokove vremena. Tema održivog razvoja i urbane REciklaže već dugo zaokupljaju pažnju struke u tehnološki razvijenim zemljama svesnim da zahuktale snage modernosti moraju biti upregnute u dublje naslojene vrednosti. Nove generacije arhitekata počinju da promišljaju vrednosti prostora kome neposredno pripadaju na delikatniji način nego što se viđa na glamuroznim ostvarenjima „starchitects” koji, poneseni sjajem sopstvenog brenda i zahtevima investitora, često zaboravljaju na kvalitete zatečenog konteksta. Cilj je da se pronađu i pokažu razmišljanja i delovanja onih koji se zalažu za REafirmaciju zatečenih resursa u službi kreativnosti i koji imaju sluha za RE… nasuprot zahtevima investitora, zaslepljenih prvostepenim profitom izraženim u kvadratnim metrima i težnjom za „wow-effect” arhitekture svojih ulaganja, kao i administrativnim barijerama prevaziđenih normativa koje postavljaju branitelji birokratizovane pseudo-tradicije.
Beogradska internacionalna nedelje arhitekture 2009. će ponovo okupiti različite struke uključene u promišljanje životnog okruženja, različite generacije koje će ukrstiti stare ideje sa novim, kao i predstavnike različitih zemalja koji će osvetliti kretanja i iskustva iz specifičnih sredina. Ambicija ovogodišnje Nedelje jeste da podstakne teorijska razmišljanja i otvorene stručne debate s ciljem da pronađu plodno tlo u realnom delovanju: planiranju, projektovanju i realizaciji. Očekuje se da će ovakva razmene znanja i ideja iskristalisati nove vizije REanimacije i već prisutnog arhitekonskog okruženja i budućih projekata koji će svesno uspostavljati dijalog sa već postojećim. Kao i do sada, Nedelja arhitekture je otvorena ne samo prema struci već i ka široj javnosti kojoj će se, uz specifično ovogodišnju temu RE..., predstaviti i pribiližiti nedavna ostvarenja u oblasti arhitekture i urbanizma na domaćem i svetskom planu. U program Nedelje, kao i prethodnih godina, biće uključene izložbe, predavanja, tematske šetnje, radionice, projekcije filmova, seminari i tribine. Verujući da će i ova Nedelja arhitekture privući dobronamerne i otvorene učesnike, stručnjake i znalce, a takođe i građane, entuzijaste spremne da podele i prošire opseg svojih znanja, organizatori pozivaju da im se pridružimo. Detaljnije na: www.nedeljaarhitekture.org

Na sajmu nekretnina i investicija "Real Vienna 2009" održanom od 26. do 28. maja u Beču, predstavilo se više od 240 izlagača iz 24 zemlje, na 16.000 m2 izložbenog prostora. Pored velikih svetskih investicionih fondova, banaka, građevinskih kompanija i specijalizovanih poslovnih magazina na sajmu su svoje prezentacije imali i gradovi, države i regioni. Opšta ocena je da su bili predstavljeni odlični projekti, ali da investitori i dalje čekaju pravi trenutak za akciju.
Kompanija "Verano Group" je imala samostalan, veoma zapažen nastup. "Verano Group", u svom vlasništvu ima više od 500.000 m2 u fazi izgradnje i projektovanja i više od 600.000 m2 planiranih za dalji razvoj prvoklasnog poslovnog prostora u Beogradu i Srbiji, namenjenog prodaji ili zakupu. U austrijskoj prestonici predstavljen je ekskluzivni poslovni prostor "B23 Office Park" - prvu zgradu AAA klase u regionu, zatim "Robne kuće Beograd" - najveći lanac robnih kuća u zemlji, "Zira Centar", "Trošarina Shopping Mall" i "Brdo Shopping City" - prvi retail park u Beogradu.
Ulaganja u Srbiju bila su tema i panel-diskusije održane prvog dana sajma, na kom je između ostalih govorio i Krsta Sandić, potpredsednik "Verano Group". Na pitanje šta bi on preporučio investitorima kada je ulaganje u Srbiji u pitanju, gospodin Sandić je odgovorio da je to svakako komercijalni poslovni prostor.
Na koktelu održanom na štandu "Verano Group", na kom su među brojnim zvanicama bili i Dragan Velikić, ambasador Srbije u Austriji sa svojim saradnicima, investitori, poslovni ljudi iz Srbije i sveta, predstavnici agencije SIEPA koja je takođe nastupala na sajmu i predstavnici medijskih kuća iz Srbije i regiona, moglo se čuti mišljenje da je sajam bio odlična prilika da se sretnu i upoznaju kompanije koje predstavljaju svoje projekte i oni koji procenjuju gde je najbolje investirati novac, iz čega bi trebalo da uslede i konkretni poslovni aranžmani.
Sajam "Real Vienna" je inače poznat po vrhunski dizajniranim, skupim štandovima i opremi. Menadžment sajma "Real Vienna" dao je najvišu ocenu prezentaciji kompanije "Verano Group".
- Ovogodišnji učesnici su pokazali sjajnu kreativnost i predstavili fantastične projekte. "Verano Group" iz Srbije na svom štandu odveo nas je u drugu dimenziju – dajući nam iluziju da smo u moru nasred koga je stakleni brod. Impresivna konstrukcija je uspešno objedinila simboliku očekivanja za budućnost, spojivši ovu dimenziju sa realističkim stavom, najvažnijim kada je uspešna realizacija biznisa u pitanju - izjavila je Vera Gastberger, jedan od direktora sajma "Real Vienna".

Na danas održanoj konferencijiza štampu, organizatori REBEC-a događaja su izašli u javnost sa najavom predstojećeg događaja. Uz kraću analizu učinaka sa premijere od prošle godine, koji je održan od 23-25. juna, direktor REBEC događaja, Aleksandar Opsenica najavio je ovogodišnje događaje.
U savremenim prostorima Centra „Sava“ od 22-24. juna, po uzoru na slične tradicionalne specijalizovane manifestacije u Evropi i svetu, REBEC će i ove godine ponuditi dvodnevnu konferenciju (23 i 24. jun) i prateći trodnevni sajam (od 22-24. juna).
Uvažavajući potrebe da se sveobuhvatno sagleda i predstavi aktuelno stanje razvoja nekretnina u Srbiji a u pojedinim segmentima i regiona, po prošlogodišnjoj koncepciji, koja se pokazala kao uspešna, konferencija će imati 7 panela (4 prvog dana i 3 drugog dana). Pored očekivanih tema vezanih za urbanizam, greenfield, brounfield, stanje tržišta kapitala vezanog za podršku razvoja nekretnina, analiza stanja i perspektive razvoja savremenog kancelrijskog prostora, neotrkivenost potencijala u primeni PPP modela u Srbiji, kao i pravnih perspektiva, prvi put biće ponuđeni posebni paneli na temu razvoja hotelske industrije u Srbiji i regionu kao i panel vezan za šireg opseg poslovanja vezanog za plasman projekt management usluga prisutnim investitorima u Srbiji. Od potrvđenih govornika organizatori su posebno naveli učestvovanje Carlton Ervin, Vice President, Marriott International Inc, Saše Golubovića iz Cushman & Wakefield Hospitality, EMEA, Chris Davidsona iz Merrill Lynch Internationala iz Londona, Denis Petkovića, Partnera iz Pillsbury Winthrop Shaw Pittman LLP iz Londona kao i Bryan Beatona iz beogradske kancelarije King Sturge d.o.o. Od domaćih govornika za sada su potvrdili svoje učešće Marko Mićanovć, Parner iz Altis Capital d.o.o., Nenad Stanković, iz kancelarije Joksović, Stojanović i Partneri, Vladimir Djelić iz kancelarije Božović, Djelić & Ivković i Jovan Jovanović, Country Manager, iz Danos d.o.o.
Poboljšanje u odnosu na prethodne događaje biće proširen program događaja na sajmskom delu. Organizovaće se 3 specijalizovane diskusije i to na temu stanja i perspektive razvoja facility managementa, stanogradnje i maloprodajnog prostora. Završnog dana svih REBEC događaja biće upriličena retrospektiva investicionih projekata i investicionih ideja za 2008. godinu koji su bili najčitaniji na Ekapija portalu. Ujedno ovim događanjem završiće se program na ovogodišnjem REBEC-u i najaviće se REBEC 2010.

„King Sturge“, međunarodna konsultantska firma za nekretnine, proglašena je agencijom godine na četvrtoj godišnjoj dodeli nagrada Europaproperty South-Eastern Europe, saopštila je ta kompanija. Prema navodima iz saopštenja, nagrade odražavaju dostignuća vodećih profesionalaca iz područja poslovanja nekretninama na prostoru Jugoistočne Evrope, a „King Sturge“ je pobedio oštru konkurenciju i preuzeo glavnu nagradu – Agency of the Year in Southeaster Europe. Dodela prestižnih nagrada održana je pred 300 zvanica u Radisson SAS hotelu u Bukureštu u Rumuniji. Nominovani su ocenjivani prema ukupnom tržišnom doprinosu, kvalitetu pruženih usluga, tržišnim inovacijama, komercijalnom uspehu zatim liderskoj ulozi i poziciji na tržištu, čime se „King Sturge“ posebno istakao ispred konkurenata, saopšteno je.

„Oduševljeni smo što je u ovim teškim vremenima u poslovnom okruženju naš rad priznat i među klijentima i među kolegama“, uzjavio je Jens Moller Madsen, direktor kompanije „King Sturge“ Hrvatske i Srbije. „King Sturge“ je prisutan u Jugoistočnoj Europi više od 10 godina i stvorio je dugoročne veze s brojnim stranim i domaćim klijentima. Firma posluje u regionu kroz kancelarije u Bukureštu (Rumunija), Zagrebu i Splitu (Hrvatska), Beogradu (Srbija) i Sofiji (Bugarska).

Austrijska firma „Eyemaxx“ uz podršku fonda „Chayton Capital“, održala je u Privrednoj komori grada Niša prezentaciju jednog od najvećih projekata u regionu i promovisala odličnu viziju ulaganja u razvitak aerodromskog kompleksa i samog grada Niša. Početak realizacije najvećeg logističkog i komercijalnog kargo centra, na lokaciji pored Aerodroma „Konstantin Veliki“ u Nišu najavljena je za jun ove godine.

Kompleks kargo centra obuhvata oko 260.000 m2 zemlje, a predviđena je izgradnja oko 136.000 m2 objekata najvišeg standarda. Pored distributivnih objekata, projektom je predviđen razvoj poslovnih objekata, šoping centra, hotela kao i ostalih sadržaja koji će upotpuniti evropske standarde za projekte ovog tipa. Kancelarija „Colliers International“ u Beogradu i Nišu angažovana je kao vodeći agent za iznajmljivanje budućeg projekta. Mogućnost distribucije robe avio, drumskim i železničkim saobraćajem daće odlične mogućnosti za pokretanje lokalnog i regionalnog razvoja. U prilog tome ide i činjenica da će izgradnja ovakvog kompleksa, objekata, infrastrukture i saobraćajnica angažovati veliki broj domaćih firmi i obezbediti siguran i pouzdan posao za puno ljudi. Procenjeno je da će ova investicija vredna 62 miliona evra omogućiti zapošljavanje oko 500 ljudi.

„Delta City“ proglašen je za najbolji shopping-mall u Evropi u kategoriji novih shopping-mallova srednje veličine. Najznačajnije priznanje u oblasti komercijalnih nekretnina centru „Delta City“ dodelio je žiri Internacionalnog udruženja shopping-centara (The International Council of Shopping Centers - ICSC), a nagradu je u Barceloni primila direktorka marketinga kompanije „Delta Real Estate“ Slađana Lazić. „Delta City“ je površine 85.000 m2, a svečano je otvoren potkraj 2007. godine. Investicija je bila teška 74 miliona eura, a zaposlila je 1.500 ljudi.

U Sekretarijatu za urbanizam grada Beograda biće formirano pet novih odeljenja, a jedan od najznačajnijih biće sektor za objekte veće od 20.000 m2 i investicije od javnog značaja, vrednije od 20 miliona dinara. U okviru Sekretarijata oformiće se i odeljenje za informacije u kojem će biti registrovani VIP investitori, a prema njima će postojati posleban tretman pri izdavanju dozvola. Transformacija je usledila kao odgovor na sve učestalije pritužbe investitora da taj gradski organ radi sporo, da se selektivno odobravaju dozvole, te da se na taj način koče značajne investicije u Beogradu.

Izraelska kompanija „BIG CEE“ gradiće u Novom Sadu tržni centar vredan 70 miliona eura. Ova investicija podrazumeva veliki šoping centar površine od 30.000 m2, na parceli na Sentandrejskom putu od ukupno 90.000 m2. Radovi na izgradnji tog objekta, koji bi trebalo da počnu do kraja 2009. godine, zaposliće oko 1.000 Novosađana, a njihov završetak planiran je u 2010. godini, navodi se u saopštenju.

Prostrana kuća uređena baš po vašem ukusu, moderno opremljena, sa vinskim podrumom, velikim dvorištem i bazenom. Okružena zelenilom i izlovana od buke, a ipak, na samo tridesetak minuta vožnje od centra Beograda ili Novog Sada. Tako u najkraćem izgleda novi koncept stanovanja, koji su engleski Investicioni fond „Ultimate holdings“ i konsultantska kuća „Wolf&McGill“ predstavili tržištu u Srbiji. Prve od oko 200 kuća, koliko ih trenutno ima u u portfoliju, potencijalnim kupcima biće ponuđene krajem marta.

Cene kuća se kreću u rasponu od 18.000 do 79.000 eura koliko koštaju najskuplje iz trenutnog portfolija. Već za 30.000 eura moguće je kupiti kuću od 120 m2, sa kompletnom infrastrukturom i asfaltnim prilazom. Jedna od boljih ponuda je kuća u Dobrincima koja se nalazi na placu od 3,3 ara, površine je 160 m2, bez pratećih prostorija, ambara i vinskog podruma. Taj objekat, sa bezenom, košta 51.000 eura“. Predstavnici „Ultimate holdingsa“ rekli su da veruju da će trenutni infrastrukturni problemi u Srbiji, prvenstveno saobraćajna mreža, biti uskoro prevaziđeni, a koncept „Ultimate living“, odnosno života van grada, postati dominantan na tržištu nekretnina. Engleski „Ultimate Asset“, deo „Ultimate Holdings“, koji je u Srbiji prisutan oko tri i po godine, upravlja investicionim fondom „Argent“, a „Wolf&McGill“ je investicioni savetnik „Ultimate Asseta“ na tržištu Srbije i Crne Gore.

Novi tržni centar „Ivanium“ otvoren je u Balkanskoj ulici broj 18 u Beogradu. U sklopu njega nalazi se 105 lokala, koji nude garderobu za decu i odrasle, nakit, galanteriju, ali i apoteku i menjačnicu. Butici sa muškom i ženskom brendiranom garderobom poznatih kreatora, dečjom odećom i opremom, nakitom, „gift šop“, ali i kožnom galanterijom mogu se naći u ovom tržnom centru. Za ljubitelje orientalne kulture tu je i indijan šop sa odećom, torbama i karakterističnim nakitom. U sklopu objekta nalaziće se i konferencijska sala sa 50 mesta, opremljena najsavremenijom tehnikom. Pored tržnog centra nalazi se i luksuzni hotel sa četiri zvezdice i bar restoran „Privilegija“. Na najnižem spratu tržnog centra biće i velnes spa centar „Prestige“ sa turskim kupatilom, saunom, masažom.

Odbornici Skupštine grada Novog Sada su usvojili značajnu odluku kojom će biti omogućen brži razvoj grada, a građanima obezbeđena zdravija i čistija životna sredina. Naime, promenom Detaljnog urbanističkog plana, u doskorašnjoj industrijskoj zoni, na samo 2 km od centra Novog Sada, omogućena je izgradnja savremenog tržnog centra. Novi tržni centar, sa prodajnom površinom od 39.000 m2, biće prvi i najveći u pokrajini. Investitor je međunarodna kompanija „Ocean Atlantic International“, koja osim ulaganja od 80 miliona eura i otvaranja oko 1.500 novih radnih mesta, u našu zemlju donosi iskustvo i praksu sa najrazvijenijih svetskih tržišta, navedeno je u sopštenju te kompanije. Prema očekivanjima investitora, izgradnja tržnog centra treba da počne do kraja 2009. godine.

U poslovnom komplesku „Airport City“ na Novom beogradu, svečano je otvorena sedma zgrada, od ukupno 14, koliko će ih do 2014. godine biti izgrađeno na ovoj lokaciji. Ova zgrada završena je za samo 10 meseci. Objekat ima 10 spratova ukupne visine od 45m. Novim klijentima ovde će biti ponuđeno na korišćenje ukupno 13.200 m2 poslovnog prostora. Oko ovog poslovnog objekta ima 200 parking mesta.
Ovaj poslovni kompleks izgrađen je na mestu napuštenog starog aerdoroma, na kojem je do danas sazidano i useljeno oko 72.000 m2 od planiranih 186.000 m2. Preostalo je još da se izgradi najavljena tehnička zgrada, četiri stambena objekta i dve kule koje su pozicionirane do bulevara Omladinskih brigada. U jednoj će biti hotel, dok će druga biti poslovna zgrada.

Ove godine MIPIM proslavlja svoju dvadesetogodišnjicu poslovanja. Imajući u vidu aktuelnu finansijsku situaciju u svetu, ovaj jubilej ima posebno značenje. Kako su organizatori ovog sajma saopštili (Reed Midem), očekuje se dolazak oko 20.000 delagata investitora, developera, hotelskih operatera i krajnjih korisnika nekretnina. Naravno doći će i preko 600 novinara iz celog sveta.
U poređenju sa bivšim zemljama SFRJ iz Srbije ove godine dolazi najviše delegata. Najavljeno je preko 60 delegara koji će na štandu Beolanda imati svoju bazu sa koje će poslati u svet kvalitetnu poruku o aktuelnom stanju razvoja nekretnina i o svojim budućim očekivanjima. Biće predstavljeni projekti na Dunavu u okviru Luke Beograd, revitalizacija silosa pekarske industrije takođe na Dunavu, razvojen projekte Rudnap Grupe i MPC Propertiesa. Potvrđen je dolazak gradonačelnika Đilasa koji će uzeti učešća i na skupu gradonačelnika gde će doći njih 80 iz celog sveta.
Može se slobodno reći da je ovogodišnji MIPIM nadomestio smanjenu posetu u odnosu na prošlu godinu izuzetno kvalitetnim glavnim i pratećim programima. U konferencijskom delu pozvani su najpriznatiji profesionlaci da svim izlaganjima valjano predstave trenutnu situaciju u svetu a najavljeni dolazak svetski priznatih arhitekata, u prvom redu Zahe Hadid, Thom Mayne-a i prof. Wolf Prix-a.
Sledeći MIPIM zakazan je polovinu marta sledeće godine u terminu od 16-19. marta!

Danos & Associates predstavlja jednu od vodećih kompanija na globalnom nivou za nekretnine, pružajuci širok asortiman usluga u sektoru investicionog savetovanja i zastupništva preko svojih kancelarija u Atini, Solunu, Nikoziji i Limasolu. Kao međunarodni ugledni konsultanti za nekretnine, tokom 40-godišnjieg rada Danos grupa je izgradila široku i raznovrsnu bazu korisnika usluga, koja se kreće od javnog sektora, finansijskih institucija, maloprodajnih lanaca, korporativnih klijenata, privatnih investitora i drugih korisnika usluga. Kroz profesionalni servis koju pruža svojim klijentima, kompanija je učvrstila svoju ugled kao konkurentan i pouzdan profesionalac, kako lokalno tako i internacionalno.
Imajući u vidu navedeno, jasno je koliko je značajna činjenica da od marta 2009. godine Danos, u savezu sa BNP Paribas grupacijom, posluju kancelarije u Srbiji (Beogradu), Bugarskoj (Sofiji) i Albaniji (Tirani).