Balkan Property Forum 2018, konferecija i networking prilika posvećena profesionalcima koji se bave razvojem nekretnina širom regiona Jugoistočne Evrope, biće održan 4 decembra u Beogradu. Preko 150 gostiju doći će u glavni grad Srbije da zajedno diskutuju o ključnim temama i da istraže važeće trendove koji utiču na budućnost razvoja industrije nekretnina. Zajednički organizujući po drugi put u Beogradu u bliskoj saradnji sa RICS-om, Balkans Property Forum je vodeći jednodnevni property događaj u Jugositočnoj Evropi. Konferencija dovodi zajedno vodeće eksperte iz sektora razvoja nekretnina, starije ekonomiste, bankare i ostale stručnjake iz ovog sektora, pružajući odličnu priliku da ih čujemo i da omogućimo networking sa svim važnim property igračima iz regiona.

Ovogodišnji program
Program Balkans Property Foruma će obuhvaiti raznovrstan raspon tema. Jedna prezentacija c?e pružiti ekonomski pregled jugoistočne Evrope, a druga c?e se fokusirati na ključne trendove koji definišu buduc?nost industrije nekretnina. Jedan okrugao sto međunarodnih investitora c?e se baviti investicionim moguc?nostima na ključnim tržištima regiona a to su Srbija, Bugarska, Hrvatska i Slovenija. Pojedinačni panel c?e se fokusirati na nove događaje u gradu Beogradu, a posebna diskusija c?e se održati vezano za tržišta u regionu (Makedonija, Albanija, Crna Gora, Bosna i Hercegovina). U drugom delu konferencije pojedini paneli c?e pružiti detaljan pregled kancelarijskog i tržišta maloprodaje, a još jedan panel c?e istražiti aktivnosti procenitelja imovine sa kojima se oni danas suočavaju. Inovacije c?e biti ključno pitanje o kojem se raspravlja na Balkans Property Forumu. Nove tehnologije brzo promovišu pravila imovinskog poslovanja a misija Balkans Property Foruma i RICS-a je da pripremaju profesionalce koji se bave nekretninama za buduc?e promene koje utiču na struku. Sve diskusije na panelu c?e odgovoriti na pitanja namenjena primenama novih tehnologija u nekretnine, a posebna proptech sesija, pomoc?i će da se bolje razumeju ključne promene koje utiču na ovu industriju.

Property Forum i RICS
Property Forum je vodec?a medijska platforma i događaj u industriji nekretnina u regionu CEE-a sa skoro 10 godina iskustva. Property Forum organizuje konferencije, poslovne doručke i radionice fokusirane na nekretnine, u Londonu, Beču, Budimpešti, Bukureštu, Bratislavi, Pragu, Varšavi i Beogradu, kao i na drugim lokacijama. Royal Institution of Chartered Surveiors (RICS) je zvanični partner Property Forum događaja. RICS je vodec?a kvalifikacija na svetu kada su u pitanju profesionalni standardi vezani za zemljište, svojinu i razvoj građevinarstva.

Približava se svečano otvaranje ovogodišnjeg Expo Real sajma. U okviru 6 hala u nizu hala A, B i C, koje su već izdate izlagačima, zauzeto je oko 70.000m2. Pred očekivanih nešto preko 40.000 ovogodišnjih posetilaca prikazaće se investicioni proizvodi nekretnina, koji će potražiti svoje kupce / korisnike.
Kako smo već objavili polovinom jula, ove godine na Expo Realu, Srbija će pored specijalizovanih posetilaca imati i svoj štand. U hali A1 na poziciji 210 nalaziće se štand Srbije. U međuvremenu potvrđen je nastup kompanije Adacta u hali C1 na poziciji 031. Doduše na suprotnom kraju sajma ali kao u neka “srećna vremena”, recimo 2004, 2007, 2008 i 2010, domaće investiciono tržište nekretnina biće zastupljeno sa vise izlagačkih punktova.

Srbija u konferencijskom programu

Kao što smo rekli, Srbija i njeno tržište nekretnina je osvojilo regionalno vrhunsku poziciju. Temeljno i kontinuirano gradila se ta pozicija. U tom periodu ceo region Jugoistočne Evrope je po više ključnih parametara sustigao region Centralne Evrope / CEE. Verovatno je to bio jedan od razloga da se na dva, za sada objavljena panela o tržištima CEE-a i SEE-a, u okviru “Investment Lokaction foruma”, ona uporede sa dve teme: “Proizvodnja i mobilnost: Industrija i logistika” i “Promena staro u novo / Revitalizacija”.

Prvi navedeni panel počinje u ponedeljak 8 oktobra u 10 sati a drugi istog dana u 11 sati. Ovi paneli će se održati na spratu u hali B1 u sali B11 Na ovim panelima, mogu se očekivati govornici iz Srbije što će dodatno potvrditi značaj I vrednost investicionog tržišta nekretnina u Srbiji.
Svetski priznata konsultantska kompanija CBRE u hali A na poziciji 441 imaće u suizlagačkom smislu i svoj poslovni entitet iz Srbije. U kombinaciji sa štandom VIP-a / RAS-a sa sedam opština iz Vojvodine (Subotica, Kikinda, Sombor, Novi Sad, Zrenjanin, Sremska Mitrovica i Pančevo) u hali A i štandom Adacta u hali C čini se da će Srbija ponuditi adekvatno predstavljanje svojih investicionih potencijala I pratećih konsultantskih specijalizovanih usluga.

Očekivana poseta iz Srbije

Dok se piše ovaj tekst, u bazi podataka sa sajta ovog događaja, može se videti za sada objavljen spisak sa sadržajem i podacima posetilaca iz Srbije. Pored predstavnika naših izlagača mogu se videti posetioci ispred kompanija kao što su BWK, Case 3D, advokatske kancelarije Karanović Nikolić i advokatske kancelarije Marić & Mujezinović koja se nalazi u lancu svestke kancelarije Kinsteller.
Nadamo se da će se u naredne tri nedelje povećati broj posetilaca iz Srbije i da će oni svojim prisustvom adekvatno podržati sajamski nastup naših izlagača. Do tada, svim zainteresovanim predlažemo istraživanje sadržaja sa adrese www.exporeal.net. Tvrdimo da će na njima za svakoga po nešto pronaći.

Vidimo se u Minhenu.

Na ovogodišnjem REBEC-u tokom održavanja dela programa “Retail Development Afternoon”, jedna od zapaženijih inforamcija, koja je pobudila posebnu pažnju posetilaca tokom ovog dela programa je i nagoveštaj početka gradnje retail parka / šoping centra u Gornjem Milanovcu. Zahvaljujući svom potvrđenom regionalnom specijalizovanom tržišnom položaju, REBEC je dobio eksluzivno pravo i priliku da promoviše početak razvoja ovog projekta.

Privredno društvo “Barmilton Properties” iz Beograda započeo je proces ishodovanja građevinske dozvole za izgradnju svog projekta u Gornjem Milanovcu. Bredniran tržišni naziv “Shop park” biće sinonim za razvijanje ovog retail parka. Tako su opština i grad Gornji Milanovac sa preko 50.000 žitelja ušli u eksluzivan niz gradova po unutrašnjosti Srbije koji će svojoj populaciji i delu teritorija centralne Srbije, kroz ovakvu prirodu projekta, ponuditi podizanje kvaliteta života i usluga svojim žiteljima ali i gostima koji će ciljano doći na ovu poslovnu tačku. Tako će se posebno, za preko 29.000 stanovnika samog grada, dobiti novi i za sada jedini takav punkt takvog specijalizvanog sadržaja, oćekivanih profesionalnih usluga pratećeg visokog kvaliteta.
Prema raposloživim podacima “Shop park” će posedovati oko 7000m2 bruto kvadrta i preko 200 parking mesta. Za sada je predviđeno da se tržištu ponudi minimalno 28 lokala u kome će se po predviđenom rasporedu pozicionirati zakupci sa proizvodima čija će lepeza pokriti sve potrebe svakodnevnog savremenog života. Samo po sebi već ovi podaci ukazuju na detaljno sagledan i razvijen concept samog projekta koji je prvi i za sada jedini takav projekat u opštini Gornji Milanovac. Naravno ovo će biti prilika i da veći broj ljudi pronađe svoje zaposlenje na ovoj projektu. Tako će Privredno društvo Barmilton Properties iz Beograda stati u red loklanih i ne samo lokalnih poslodavaca, kao što su Tetra Pak, Metalac A.D, Swisslion Takovo, HG Hellios Group, Tipoplastika i mnogi drugi.

Lokacija “Shop park”-a sa jedne strane je pozicionirana uz magistralni put E 763 a sa druge strane orjentisana ka gradskom šetalištu uz reku Despotovicu. U postojećem urbanizovanom bloku, sva je prilika da će ovaj projekat sa svojim položajem i budućim sadržajima, biti opšte prepoznatljiv i privlačan za sve koji gravitiraju gornjomilanovačkim krajem. Biće to i novi kulturni punkt i stecište održavanja mnogih pratećih događaja ne samo za žitelje ovogo kraja. Takođe imajući u vidu okruženje retail parka, on će biti dodatni privlačan potencijal i razlog za pozicioniranje i razvoj male privrede i ostalih delatnosti u ovom kraju. Svi zajedno oni mogu komplementarno da se razvijaju i da uskoro fromiraju novi poslovni centar Gornjeg Milanovca.
Ono što će “Shop park” sem svog koncepta ponuditi retail tržištu tog dela Srbije to su i dva zakupca/retailer-a iz Turske. To su zakupci iz fasihion kategorije koji će na ovaj način najverovatnije, osvajanje retail tržišta Srbije krenuti iz Gornjeg MIlanovca i sa ovog projekta. To je još jedna činjenica vezana za dodatno prepoznavnje, isticanje i preporuku ovog projekta.
Na već postojećem sajtu www.shop-park.rs, mogu se pogledati i ostali sadržaju i informacije vezano za ovaj poduhvat. Između ostalog, kako je navedneo na sajtu, vreme otvaranja ovog projekta je prevdiđen za maj 2019. Poželimo sreću i uspeh svim preduzetnicima koji će učestvovati na razvoju ovog poduhvata u Gornjem Milanovcu.

Ovogodišnji Expo Real, dvadeset prvi u nizu i po redu, održaće se od 8-10 oktobra na starom mestu. Na sajmištu grada Minhena, na nekadašnjoj lokaciji starog aerodroma, na oko 70.000m2, okupiće se specijalizovana klijentela iz sveta razvoja investicija u nekretnine. Na ovoj pijaci ponudiće se roba / projekti svih vrsta nekretnina, a potencijalni kupci / mušterije, pokušaće da zadovolje svoja očekivanja i potrebe / da zauzmu svoje mesto u jasnoj strukturi razvoja nekretnina.

Ovaj događaj se svrstava u prvokategorne specijalizovane događaje “nekretninaša” i poseduje prepoznatljivu internacionalnu pozicioniranost. U okviru izlagačkih hala, organizuje se 8 specijalizovanih foruma / konferencija, koje traju sva tri dana ovog događaja. Najavljuje se nastup i učešće preko 500 govornika na ovim forumima, pa je sva prilika da se prevaziđu svi rekordi koje su organizatori do prošle godine postigli. Pored očekivanih Expo Real i Investment Location Foruma, Real Estate Innovation i Disccusion & Networking Foruma, Intelligent Urbanisation i Planning & Partnership Foruma, skrećemo pažnju na održavanje Grand Plaze, posvećene retail sektoru, pokrenutog pre 2 godine. Očekuje se održavanje preko 300 događaja / promocija kao samostalnih akcija učesnika, po čijem broju je Expo Real takođe poznat.

Ima li predstavnika iz Srbije ove godine?

Na tri meseca do početka ovogodišnjeg Expo Real-a možemo sa sigurnošću reći da će Srbija ove godine biti zastupljena i sa štandom. Osam opština iz Vojvodine pod vođstvom VIP-a i pokrajnskog RAS-a pokušaće da skrene pažnju na svoje investicione potencijale. Imajući u vidu ovogodišnje, za sada postignute ekonomske pokazatelje, rastući broj projekata u industriji i nekretninama, Srbija je potvrdila svoju investicionu prepoznatljivost i preporučenost u regionalnom smislu, u regionu Jugoistočne Evrope.
Nadamo se da će štand naših izlagača ohrabriti domaće posetioce da brojnije posete ovaj događaj. Takođe, verujem da će Srbija zahvaljujući ovom štandu pronaći i svoje mesto na jednom od 8 foruma u nekoj od regionalnih tema. Očekuje se da i vremenska prognoza bude odgovarajuća u to doba godine kao I ranijih godina. Bez kiše i sa puno jesenjeg sunca.
Vidimo se u Minehu na Expo Real 2018.

Ako je sudeći po sadašnjim informacijama iz Beograda, sprema se do sada najbrojnija ekipa predstavika retail profesionalaca iz Srbije u posetu MAPIC-u 2016. Završetak gradnje Plaza šoping centra na Karaburmi i najava početka izgradnje Ada mola na Adi Ciganliji, nameće dodatne napore da se zainteresuju i usele prestižni zakupci u ovim projektima.

Takođe najava početka gradnje većeg broja retail parkova po unutrašnjosti Srbije dodatno potpomaže razvoju ovog sektora. Gradnja prvog IKEA poduhvata kraj Beograda ukazuje da će Srbije u narednom periodu biti meka za razvoj retail sektora.

Na web stranici CEE Property Foruma koji se ove godine održava 21. septembra već tradicionalno u hotelu Park Rozal Palace kompletiran je konferencijski program. Za naše tržište u Srbiji najinteresantniji je panel „Zašto investirati u SEE“?

Moderator će biti Tim Wilkinson MRICS, Managing Partner, Chairman, Redstone Asset Management, RICS Romania,

a potvrđeni govornici su: Ako želite da pročitate vest do kraja kliknite ovde ...   

 

Za sada kako stvari stoje iz EX YU regiona, na ovogodišnjem EXPO REAL događaju, štand će imati Slovenci i Srbi. Doduše Slovenci će nastupiti samostalno na štandu 420 u okviru hale B2. Kako smo već rekli iz Srbije nastupa grad Zrenjanin u okviru štanda broj 110 u hali A1. Za sada nema prijava iz Hrvatske i Crne Gore koje su koliko toliko godinama bili prisutni i zasupljeni na ovomm događaju. Nema ni BiH niti Makedonije.

Kakva će poseta biti videćemo negde krajem septembra kada organizatori detaljnije predstave statistiku kupljenih karata. Do tada možete sve potrebne informacije potražiti na www.exporeal.net. Vidimo se u Minhenu!

Na Bliskom Istoku najveći specijalizovani događaj vezan za razvoj investicija u nekretnine je CITY Scape koji se održava u DUBAI-ju. Ove godine od 6-8 septembra okupiće se ceo svet da se uporede i sagledaju investicione mogućnosti. Povrh svega ove godine CITY Scape proslaviće jubilej 15 godina održavanja.

Po poslednjim informacijama, sprema se ozbljna ekipa predstavnika iz Srbije da na licu mesta oseti investiciono interesovanje za Srbiju. Jedva čekamo da se vrate i da podele svoje utiske sa nama.

Detaljnije možete videti na www.cityscapegobal.com

Kako stvari sada stoje od izlagača na ovogodišnjem EXPO REAL Forumu biće prisutna samo opština Zrenjanin i Razvojna agencija ovog grada. Kao i prošle godine oni će nastupiti u okviru štanda u hali A1 broj 110. Ove godine Srbija nije zastupljena u konferencisjkom programu. Videćemo još kakva će poseta biti iz Srbije a posebno, potvrdu koliko je Srbija postala interesantnija za privlačenje inostranih investicionih partnera.

Na sajtu Portfolio CEE Property Foruma objavljena je agenda sa nacrtom programa. čini se da će najprivlačniija tema biti BREXIT i njeni mogući uticaji na finansijskom tržištu kapitala koji je zainteresovan za ulaganje u razvoj nekretnina. Detalje možete videti na:www.property-forum.eu/forums/

Po rezultatima održanog refernduma u Engleskoj Evropa najverovatnije ostaje bez jedne od svojih najvažnijih članica. Engleska je oduvek bila investiciona meka na čijem se finansijskom tržištu najčešće tražio finansijski partner. Da li će nezavisnost Engeske izazvati ozbiljniji finansijski potres ili je ovo samo dobro polazište za promenu postignute ravnoteže uticaja u Evropi i svetu?

Posle uspešno održane konferencije u Bukureštu, najavljeno je održavanje CEE Property foruma za 21 septembar. Kao i do sada na istom mestu u Beču, biće to ponovo prilika posle godinu dana da se okupe profesionalci. Svi željno čekamo ishod refernduma u Engleskoj. Detallje čitajte na www.property-forum.eu/forums. Spremajte se u Beč!

Ovogodišnji EXPO REAL forum, devetnaesti po redu, održaće se od 4-6 oktobra na istom mestu. Samo da podsetimo da ove godine prvi put u istoriji održavanja ovog događaja početni dan ovogodišnjeg EXPO REAL foruma nije u prvi ponedeljak oktobra kao do sada već će ove godine prvi dan biti prvog utorka oktoba 2016. Očigledno tumačenje ovog pomeranja je konačno razdvajanje od održavanja poslednjeg dana Oktoberfesta.

Očekujemo uskoro objavljivanje potpunoog konfrencijskog programa. Više detalja možete videti na: www.exporeal.net

Sva je prilika da će ovogodišnji REBEC koji se održava od 22-22 juna u Hotelu Metropol što se tiče konferencijkog dela ponuditi do sada njabolju kolekciju govornika. Tri glavne tematske celine u tri dana okupiće za sada preko 200 profesionalca iz zemlje i inostranstva. Detaljnije možete videti na www.rebec.rs. Vidimo se u Beogradu.

Ako je sudeći po interesovanju inostranih investitora sa kojima smo pregovarali tokom MIPIM-a da posete ovogodišnji REBEC događaj, očekuje se najkvalitetnija inostrana poseta do sada. Možemo već sada potvrditi dolazak ključno pozicioniranih direktora i menadžera iz IMMOFINANZ-a, ERSTE Grupe Immorent-a, EYEMAXX-a, VINCi Construction-a, FCC-a a posebno hetelskih brendova kao što su Hyatt, ACCOR, Hilton Steingenberger-a, institucionalnih banaka EBRD-a, IFC-a i još mnogih drugih.

To je još jedan pokazatelj rastućeg interesovanja za investiciono tržište nekretnina Srbije i SEE regiona. Vidimo se u Beogrdau od 20-22 juna.

Kao i do sada, svakog prvog ponedeljka u oktobru, u Minhenu, održava se Expo Real. Na savremenom prostoru minhenskog sajma, već nekoliko godina unazad u 6 hala na skoro 70.000m2 bruto prostora, pod krovovima hala A1 i A2, B1 i B2 i C1 i C2, okupljaju se profesionalci koji izlažu i posećuju ovu prestižnu manifestaciju. Kao i u prethodnih nekoliko godina poseta redovno dostiže preko 36.000 učesnika, oko 19.000 posetilaca i skoro isto toliko predstavnika izlagačkih kompanija kojih je obično manje od 1700 izlagača.

Konkretno ove godine, osamnaesti put za redom (premijera održana 1998. godine) u svim pomenutim kategorijama, postignuti su bolji rezultati nego prošle godine. Dakle za 2015. brojke su sledeće: 37857 učesnika (2014: 36893) iz 74 zemlje sveta, od čega je bilo 18985 posetilaca (2014: 18716) i 18872 (2014: 18177) predstavnika izlagačkih kompanija. Odnos posete iz Nemačke i iz inostranstva je bio u razmeri 72% iz Nemačke i 28% iz ostalih zemalja sveta. U prvih 10 zemalja odakle su dolazili posetioci respektivno spisak izgleda posle Nemačke koja je naravno ubedljivo prva, ovako: Velika Britanija, Holandija, Austrija, Švajcarska, Poljska, Francuska, češka Republika, Sjedinjene Američke Države, Luksemburg i Španija.

Ukupno izlagačkih komapnija je bilo 1707 prema 1655 iz 2014. iz 33 zemlje sveta. Odnos nemačkih i stranih kompanija podrazumeva odnos od 77% izlagača iz Nemačke a 23% iz ostalih zemalja sveta. Što se tiče izlagača, rang lista izlagača prvih deset zemalja u odnosu na posetioce je sledeća: Nemačka naravno prva, Austrija, Holandija, Švajcarska Poljska, Velika Britanija, Rumunija, Luksemburg, Sjedinjene Američke Države, Francuska i Ruska Federacija.

Svi pokazatelji su bili dobri za najavu uspešnih održavanja poslovnih razgovora na Expo Real-u. Sektor nekretnina je po svemu sudeći u dobrom stanju a srednjoročni izgledi daljeg oporavka, ipak izgledaju pozitivno bez obzira na sadašnje stanje u celoj Evropi.

To read more, click here...   

 

Na više od dvadesetak dana pre početka jednodnevne specijalizovane Portofio konferencije, koja će održati 23. sepetmbra u Beču u hotelu Park Royal Palace, organizatoru su objavili spisak posetioca te konferencije. 

Ako želite da pročitate vest do kraja kliknite ovde ...   

 

U našoj prethodnoj vesti objavili smo i najavili predstavljanje tri tržišta iz SEE regiona i našeg okruženja. U međuvremenu je određen i treći govornik. Pored gdina Jakovca i Gdina Wachering-a govornik će biti Gdin Patrick Zehetmayr, zamenik glavnog managera u Commercial Real Estate diviziji Erste Grupe iz Beča.

Ako želite da pročitate vest do kraja kliknite ovde ...   

 

Na sajtu www.exporeal.net u odeljku Investment Location Foruma objavljeno je da je će 6. oktobra sa početkom u 12 sati u hali A1 na poziciji štanda  040 biti održan termin vezan za predstavljanje investicionih mogućnosti Slovenije, Hrvatske i Srbije.

Ako želite da pročitate vest do kraja kliknite ovde ...   

 

Jedna od izjava Gdina Stefana Reškea, zaduženog za promociju i prodaju Expo Real-a za teritorije SEE i ex YU zemalja, pobudila je posebnu pažnju. To je bila njegova preporuka o čemu i kako donosioci odluka, koji treba da organizuju promocije svojih tržišta, treba da razmišljaju i vode računa da bi ti nastupi bili efektniji.

Ako želite da pročitate vest do kraja kliknite ovde ...   

 

Na mesec i po dana pre početka jednodnevne specijalizovane Portofio konferencije, koja će održati 23. sepetmbra u Beču u hotelu Park Royal Palace, organizatoru su objavili spisak govornika.  

Ako želite da pročitate vest do kraja kliknite ovde ...   

 

Kao i do sada poslednjeg dana održavnaja Oktobar festa koincidira sa prvim danom Expo Real-a.  Prošlogodišnji uspeh organizatori Expo Real-a su predstavili sa ukupnu 1655 izlagača (2 više nego 2013) iz istog broja zemalja (34 zemlje sveta) i ukupno 36900 posetilaca (900 više nego 2013.). Prošle godine Srbija je imala jednog izlagača, region Banata i nije bila tematski zastupljena u bogatom trodnevnom  konferencijskom programu.

Ako želite da pročitate vest do kraja kliknite ovde ...   

 

Pred nama je naredni  veliki događaj vezan za promociju i privlačenje investicija u nekretine. EXPO Real web sajt je svakim danom sve posećeniji i oni pravi profesionalci, uveliko plasiraju i najavljuju svoje prezentacije i poslovne sastanke na kojima će pokušati da pokrenu  i postignu svoja nova partnerstva.

Ako želite da pročitate vest do kraja kliknite ovde ...   

 

Već je objavljen poziv za učešće posetioca na Portfolio konferenciju koja će se 23. septembra održati  u  Beču. U hotelu Park Royal Palace kao i prošle godine, kada je prva takva konferencija održana u Beču, bilo je preko 200 učesnika. Ove godine se očekuje i svih 300 posetilaca – učesnika konferencije.

Ako želite da pročitate vest do kraja kliknite ovde ...   

 

Tokom ovogodišnejg REBEC događaja, organizatori su mnogobrojnoj publici omogućili na jednom panelu ušešće predstavnika tri najvažnija specijalizovana događaja na kojima se manje vise Srbija redovno promoviše. To su bili predstavnici Greet Vienna, MIPIM-a i MAPIC-a i Expo Real događaja.

Ako želite da pročitate vest do kraja kliknite ovde ...   

 

Upravo je posle uspešno završene Portfolio Property konferencije u Bukureštu održane 10.juna najavljena sledeća. Ona će se održati  u sredu 23.septembra u Beču u hotelu Park Royal Palace-u.
Prošle godine pokrenut serijal godišnjih specijalizovanih konferencija u organizaciji Portfolia i suorganizaciji RICs-a,  nastavlja se njihova uspešna misija i ove godine.

Ako želite da pročitate vest do kraja kliknite ovde ...   

 

Ove godine od 19-21. novembra održaće se jubilarni MAPIC. Dvadeseti po redu, tradicionalno polovinom novembra, na starom mestu u Kanu na Azurnoj obali, mlađi brat MIPIM-a, proslaviće svoju godišnjicu.

Bar u ovom delu sveta, svi profesionalci koji su prisutni u razvoju retail sektora biće prisutni u Palati Festivala i svojim prisustvom dodatno će uveličati ovaj događaj. Svi pokazatelji u Evropi pokazuju oporavak retail sektora i povećanje tražnje u ovom domenu. Sa druge strane, uticaj krize u Ukrajini i uvedene sankcije Rusiji više imaju psihološki nego zaista negativan uticaj na dalji razvoj ovog sektora u centralnom delu Evrope.

Iz 67 zemalja već je najavljeno prisustvo preko 8300 učesnika, 685 izlagača i predstavnika 1400 reprezentativnih brandova. Pored toga, biće prisutno nezaobilaznih 2300 developera i preko 980 investitora. Organizatori su se najavili prisustvo novih 412 brandova koji su prisutni u razvoju ovog sektora.

Imajući u vidu sve ove činjenice kao i rastuća potražnja u Jugoistočnoj Evropi, i na ovom MAPIC-u treba da se potvrdi evidentno povećanje interesovanja i za razvoj retail sektora u Srbiji. Bilo je nekoliko transakcija koje su se u poslednjih pola godine realizovale na ovom tržištu (npr. kupovina šoping mola Plaza Centara u Kragujevcu).

Vidna je rastuća tražnja za lokacijama na kojima je predviđen razvoj retail parkova u manjim gradovima u unutrašnjosti i uz najavu početka gradnje velikog šoping mola u Beogradu od 150.000m2 u okviru projekta “Beograd na vodi”, dodatno potkrepljuju i podgrevaju tražnju. Takođe očekuje se i relaksacija oštrih bankarskih uslova oko visine equity-ja i broja predugovora zaključenih sa zakpcuima koji su zainteresovani za nove lokacije retail parkova.

Lokalne samouprave i developeri sa lokacijama u Subotici, Somboru, Beogradu, čačku, Zrenjaninu i Kikindi, su odavno identifikovani sa potencijalnim lokacijama koji poseduju potencijal i više nego realna očekivanja, da baš na ovogodišnjem ili povodom ovogodišnjeg MAPIC-a, završe dugo spremane transakcije.

Ovo interesovanje definitivno će Srbiju pozicionirati na ključno mesto u SEE regionu za razvoj retail sektora. Kako stvari sada stoje, biće ovo, posle 2008. godine, kada je bilo 5 izlagača i oko 40 posetilaca iz Srbije, prvi put da se na MAPIC-u još brojnije i reprezentativnije pojave i predstave profesionalci iz Srbije sa svojim projektima.

Séverine Menut, direktor prodaje MAPIC-a i MIPIM-a zadužena za tržišta Skandinavije, Baltika i Poljske, tokom Expo Real-a 2014. događaja najavila je održavanje premijernog MIPIM UK događaja. Reed Midem, kao organizator specijalizovanih događaja, između ostalih događaja posvećenih i razvoju investicija u nekretnine koji se održavaju u Kanu, Tokiju i Hong Kongu, u nizu svojih proizvoda podariće tržištu i jedan takav događaj Evropi. I to u Londonu!

Ove godine po prvi put u Britaniji, u glavnom gradu Kraljevstva, u prestižnoj Olympiji održaće se specijalizovan skup koji će prvi put u Evropi van Kana, dodatno posvetiti pažnju odabranom lokalnom investicionom tržištu. Britansko tržište nekretnina pokazalo je posebnu vitalnost tokom investicone krize, a u međuvremenu, svi pokazatelji potvrđuju dodatni porast interesovanja za ulaganje na ovo tržište.

Zbog toga je to, kako je kazala Severina Menut, izuzetna prilika da se jedno „poznato“ tržite posebno istakne i dodatno podrži. Reed Midem inače ima strategiju podržavanja i dodatne promocije odabranih tržišta u svetu. Tako su svojevremeno pokrenuli održavanje sličnih događaja u Hong Kongu vezanom za tržišta nekretnina Azije i u Tokiju, vezano za razvoj tržišta nekretnina u Japanu.

Očekuje se dolazak preko 600 investitora a pred preko 4000 prijavljenih učesnika biće predstavljeni projekti iz više od 35 gradova Britanije. Imajući u vidu ove potvrde, organizatori su već zakazali sledeći događaj na istom mestu sledeće godine od 21-23. oktobra!

Ukoliko želite, kompletnu izjavu Severine Menut, koja je tokom ovogodišnjeg EXPO REAL 2014 događaja zabeležena od strane TV produkcijske kuće REMIX iz Beograda, možete videti ovde:

U prohladno jutro prvog ponedeljka u oktobru 2014 od 9 sati ujutro, svoja vrata poslovnim posetiocima je otovorio Sajam u Minhenu. Ovoga puta, po sedamanesti put održava se Expo Real događaj, specijalizovan i posvećen profesionalcima koji se bave investiranjem u razvoj nekretnina.

Ove godine izlaže 1655 izlagača iz 34 zemlje sveta a konačan učinak posete znaćemo u sredu 8. oktobra oko 16 sati. U prvih deset zemalja iz kojih dolaze izlagači, naravno posle Nemačke na prvom mestu, slede respektivno Austrija, Holandija, Švajcarska, Poljska, Ujedinjeno Kraljevstvo, Rusija, Italija, Sjedinjene Američke Države, Luksemburg i češka Republika.
Srbija je i ove godine zastupljena sa štandom. Doduše dosta skromnije imajući u vidu situaciju u kojoj se nalazimo, mada to ne treba da bude izgovor. Kada već SIEPA, VIP ili BEOLAND, do sada tradicionalni nosici predstavljanja investicionih mogućnosti Srbije nisu poveli priču o predstavljanu ove godine na Expo Real 2014 onda je Regionalna organizacija Banata zaduženja za razvoj okupila nekoliko opština koje zajednički nastupaju.
Tako, na neki način i ovako „usko georgafski predstavljeno“ Srbija je uspela da zadrži kontinuitet nastupa, omogućavajući i dalje da se postignu povoljnosti kroz izlaganje i posetu, koje Expo Real sa sobom svake godine nosi.
Od bivših Ex Yu danas nezavisnih država, Makedonija i Crna Gora nisu uopšte prisutni. Bosanska FIPA, Slovenčaki JAPTI a danas Invest in Slovenia“ i štand koji prikazuje turističke investicione mogućnosti Zadra i njegove okoline, pored Banata brane boje Ex Yu teritorija.
U naredna tri dana videćemo kako se Srbija tretira i vrednuje kao investiciona destinacija. Nadamo se da će sledeći Expo Real koji se naredne godine održava od 5-7. oktobra što se tiče Srbije, biti mnogo bolje zastupljen i još bolje predstavljen.

U najnovije objavljenim sadržajima na web adresi ovogodišnjeg Portfolio CEE Property Foruma koji se 25. septembra održava u hotelu Park Royal Palace u Beču, organizatori su objavili da će među učesnicima konferencije biti i predstavnici VIP-a – Vojvodina Investment & Promotion agencije iz Novog Sada i renomirane advokatske kancelarije „Janković, Popović & Mitić“ iz Beograda.

To je još jedna skromna ali vredna potvrda kvaliteta ovog događaja i poruka da profesinalci iz Srbije treba da posete ovaj događaj. U očekivanju da se u narednih 10 dana još neko iz Srbije prijavi i dođe u Beč ovom prilikom, navodimo da će od izabranih govornika i među posetiocima biti i brojne kompanije koje imaju svoje poslovne i investicione operacije u Srbiji. Biće to još jedna prilika gde ćete moći sa predsatvnicima tih firmi da popričate o mogućnostima za dalje nastavljanje poslovnih operacija i u Srbiji.

Treba posebno istaći kompanije kao što su ImmoFinanz, CA Immo, Bluehouse Capital i Zeus Capital. Naravno, pored toga, vrhunski menadžement renomiranih predstavnika CBS International-a, Colliers-a, JLL-a i Cushman & Wakefield-a upotpuniće svojim prisustvom mogućnosti da se kvalitetno diskutuje, predlaže i pokreće interesno partnerstvo.

Verujemo da je ovo jedan u nizu narednih događaja koji će, zajedno sa RICS-om, u očekivanju dolaska boljih investicionih vremena, uz sve evidentne probleme, ukazati i najaviti sve primamljivosti i prednosti, odnosno isplativosti pojedinih segmenata investicionih poduhvata u CEE regionu.

Ubrzano se završavaju pripreme za ovogodišnji EXPO REAL događaj. Posetioci, oni disciplinovaniji, su već kupili ulaznice i odavno već zakazali svoje sastanke sa ciljanim partnerima. Izlagači doteruju svoje satnice događaja i sastanaka, da za tri dana na svojim štandovima, ostvare što veće učinke i da pokrenu što vrednije i brojnije kontakte. Organizatori ulaze u poslednje tri nedelje gde se manje više, sve već uradilo i objavilo. Ostaje vremena još samo za one filigranski perfektne korake koji će ovogodišnji događaj svim zainteresovanima, doneti pozitivne učinke koji se ne mogu na nekoj sličnoj manifestaciji realizovati.

I TV ekipa Remix Produkcije iz Srbije se sprema na put. Ugovoreno je već 11 termina za intervjue sa prestižnim učesnicima koji su kao i prošle godine, kada je ova produkcija prvi put gostovala na EXPO REAL 2013, i ove godine izrazili spremnost da odgovore na naša pitanja. Očekujemo da odgovori kao i prošle godine, pobude dovoljno interesovanja, i to ne samo za publiku iz Srbije, već i sa tržišta zemalja bivše Jugoslavije.

Verujući da radimo pozitivne stvari, pozivamo sve zainteresovane da nas kontaktiraju na office@agnekretnine.com ili / i office@rebec.rs kako bismo što kvalitetnije pripremili, zabeležili i posle ovogodišnjeg EXPO REAL -a objavili sa Vama naše TV radove.

Pokušaćemo da bez obzira što ove godine Srbija nema svoj štand, prenesemo očekivanja i stavove izabranih i preporučenih profesionalaca o kvalitetu poslovnih očekivanja koje tržište nekretnina u Srbiji i regiona omogućuju, kao što smo to uradili prošle godine. U međuvremenu, do početka ovogodišnjeg EXPO REAL događaja, želimo da naše klijente i gledaoce, podsetimo na izabrane prošlogodišnje izjave koje smo već objavili. Želimo da ih ponovo istaknemo i podsetimo na činjenice koje su nam saopštili prethodne godine.



Biće to prilika i da ponudimo upoređenje prošlogodišnjih i ovogodišnjih izjava, da predočimo našoj publici neke činjenice i podatke za koje verujemo da će im u naredom periodu biti od koristi prilikom donošenja ključnih odluka za realizaciju svojih poslovnih poduhvata u Srbiji i regionu.

U očekivanju početka i održavanja ovogodišnjeg EXPO REAL događaja, sedamnaestog po redu, želimo takođe da Vas podsetimo na atmosferu čiji smo samo jedna delić prošle godine zabeležili: (pa sada ovde sledeći prozor sa sledećmo putanjom:



Očekujemo da ove godine budemo još kvalitetniji, da naši radovi budu još posećeniji i gledaniji nego prošlogodišnji.

Vidimo se na EXPO REAL -u 2014!

Jesenju sezonu specijalizovanih događaja, posvećenim temama o razvoju investicija u nekretnine, započinje održavanjem CEE Property foruma 2014. U četvrtak 25. septembra u hotelu Park Royal Palace u Beču, očekuje se prisustvo oko 300 profesionalaca iz CEE. To će inače biti drugi po redu CEE Property Forum. Prvi je održan u Beogradu, 29. maja ove godine u hotelu Metropol.

U organizaciji Portfolio Media grupe i uz partnersku podršku RICS-a održaće se jednodnevni skup profesionalaca koji posluju na ciljanim tržištima, a koja pripadaju Poljskoj, češkoj, Slovačkoj, Mađarskoj, Rumuniji, Bugarskoj, Hrvatskoj i Srbiji.

Pored redovnih i očekivanih tema, ono što će posebno istaći ovogodišnjih program Portfolio CEE Property Foruma su teme vezane za razvoj investicija u nekretnine u CEE region, pod uticajem političke krize u Ukrajini. Naročito se očekuje diskusija na temu uticaja uvođenja ekonomskih sankcija EU prema Rusiji i kako će se ta činjenica odraziti na dalji razvoj investicija u CEE regionu.

Interesantno je napomenuti da je Srbija jedino ciljano tematsko tržišta koje nije u navedenoj geografskoj celini. Samim tim se i na takav način, identifikuju potvrđeni rastući investicioni potencijali sa srpskog tržišta nekretnina.

U ponuđenoj najavi već je naveden spisak ključnih govornika i predviđen sastav publike. Ključna imena reprezentativnih komapnija i njihovih predstavnika iz regiona ukazuju na apsolutan uspeh već u najavi, ovog događaja.

Sve potrebe detaljnije informacije možete dobiti ovde.

Ove godine u Ljubljani 2 i 3 oktobra započinje novi krug regionalnog druženja profesionalaca koji se bave razvojem nekretnina na teritorijama Srbije, Hrvatske i Slovenije. Proces započet 2012. u decembru okrenuo je dva puta krug između Ljubljane, Zagreba i Beograda. Fiabci Slo, Filipović i REBEC su tri tačke u godišnjoj ruti okupljanja koje ovaj put u oktobru započinje po treći put iz Ljubljane.

Konačno sazreva uverenje ali ne i samo uverenje, da međusobno poslovno povezivanje profesionalaca sa ova tri tržišta kvalitativno i kvantitativno fundira i trasira interesnu saradnju. Tri relativno bliska geografska tržišta, apsolutno različita, ali međusobno u ova krizna vremena definitivno upućena, uporno, temeljno i tendenciozno se umrežuju.

Biće to ponovo prilika da se razmene mišljenja nastala tokom proteklog perioda, da se pokrenu novi i utvrde postojeći poslovni interesi. Ovogodišnji evidentan pomak aprila meseca u Zagrebu, nastao priključenjem profesionalaca iz Bosne i Hercegovine, što se ponovilo i u Beogradu na ovogodišnjem REBEC-nastavlja se i u Ljubljani. Pa će tako prisustvo profesionalaca iz BiH okrenuti prvi krug u sve tri tačke regionalne poslovne saradnje.

Po objavljenom program može se zaključiti da su se organizatori dodatno potrudili da program bude raznovrsniji a u saglasnosti sa aktuelnom situacijom u regionu.

Očekuje se veća poseta iz Hrvatske i Srbije što samim tim dodato potvrđuje kvalitet pionirske vizije ponuđenu i pokazanu decembra 2012. u Ljubljani.

Na sledećem linku možete pogledati prošlogodišnji okrugli sto sa III regionalne konferencije:



O svim dodatnim informacijama možete se obavestiti na:
http://conference.fiabci.si/ & http://www.fiabci.si/

See you in Ljubljana, 2nd and 3rd October in the BTC City, Bratislavska cesta 8!

I ove godine kao i do sada, prvog ponedeljka u oktobru, svečano se otvaraju vrata sajma u Minhenu za sve sve učesnike EXPO REAL događaja. Sedamnaesti put po redu glavni grad Bavarske okupiće vrhunsko pozicionirane profesionalce koji se bave razvojem investicija u nekretnine. Biće to opet, jednogodišnje svetsko hodočašće na trg Vilija Branta i ulicu Ulofa Palmea. To su inače sinonimi za centralno područje oko pretposlednnje, istočne podzemne metro stanice na liniji U2 koji predstavlja zapadni ulaz na Trgovački sajam u Minhenu. Nekoliko godina unazad, na Expo Real-u zakupi se šest hala i na oko 70.000m2 izložbenog prostora, iznesu se spremne poslovne mogućnosti i šanse koje nude i traže, svoje buduće partnere na minhenskoj investicionoj pijaci. Učesnici ovog događaja imaće ponovo priliku da odgledaju trodnevnu mrtva trka između Expo Reala i MIPIM-a. Indikativno je da organizatori MIPIM-a i MAPIC-a, RED MIDEEM, ove godine premijerno organizuju MIPIM UK koji se održava u londonskoj Olimpiji samo nedelju dana kasnije pa će to biti dodatak tradicionalne mrtve trke. Zbog svega toga, organizatori ovogodišnjeg Expo Real događaja su se potrudili da u pratećem konferencijskom programu ponude još viši nivo internacionalnijih priča vezanih za razvoj nekretina. Već se može videti da ima mnogo više tema vezanih za teritorije i tržišta van Evrope. Amerika ponovo zauzima svoje mesto, prezentovaće se tržište Ujedinjenih Arapskih Emirata, Azija Pacifik područja ali će, indikativno i tendeciozno, Rusija ponovo izazvati dodatno interesovanje.

I to baš u jeku krize u Ukrajini i najvljenom pooštrenju ekonomskih sankcija Evrope i Amerike namenjene Ruskoj ekonomiji i stanovništvu. Pored toga Engleska se ponovo vraća u fokus kao i dalje stabilno investiciono tržište sa malim ali sigurnim prihodima i profitima. Turska, Poljska kao reprezent CEE regiona, Rumunija ispred SEE regiona, Italija, Španija i Nordijske zemlje prikazaće svoje investicione mogućnosti. I to je sveukupno krug prikazivanja izabranih najprivlačnijih i najinteresantnijih tržišta na Investment Location forumu.

Naravno pored toga, posetioci će tradicionalno imati priliku da svoje interesovanje zadovolje na Planning & Partnership Forumu, Expo Real Forumu i Special Real Estate Forumu. Organizatori su dodatno izašli u susret izlagačima pa su na Exhibition Events Forumu već navedeni objavljeni pozivi sa terminima događaja po štandovi gde izlagači u povodu zakazanih koktela organizuju prezentacije i intervjue od kojih očekuju da dodatno privuku pažnju investicione publike.

Od pre nekoliko godina produženo je trajanje tradicionalnog Oktobarfesta i na taj prvi ponedeljak kada se otvara Expo Real pa je time dodatno napravljena gužva i podignuta popunjenost smeštajnih kapaciteta u i oko Minhena.

Kako sada stvari stoje, Srbije ove godine prvi put posle 2003. nema svoj štand kao nacionalnu izložbu investicionih mogućnosti ali će najverovatnije samostalna poseta profesionalca iz Srbije sigurno biti zapaženija. Verovatno ćemo i na takav način skrmno, doprineti, da ovogodišnja poseta premaši cifru od 37.000 posetioca. To bi bio novi rekord u daljem razvoju Expo Real događaja.

Ovogodišnji REBEC je u svom razvoju u konceptualnom i programskom smislu potvrdio valjanost svoje orjentacije. Analizirajući teme i izbor govornika koji su na ukupno 13 panela prezentirali svoja razmišljanja o aktuelnoj situaciji stanja razvoja na tržištu nekretina u Srbiji i regionu, potvrđuje se neki tada izrečeni zaključci. Posle samo mesec dana od završetka REBEC-a 2011. teme vezane za retail, hotel development, upravljanje projektima, održivoj izgradnji i energetskoj efikasnosti uz standardno interesantne i očekivane teme o stanogradnji, uređenje delatnosti poslovanja o procenama vrednosti nepokretnosti, aktuelizuju se novim informacijama mnogo brže i kvalitetnije od očekivanja. Iako je letnji period i sezona godišnjih odmora, očigledno da je došlo vreme za konačnu realizaciju određenih aktivnosti i postupaka. Kao potvrda svega ovoga na tržištu su se pojavile nesporne činjenice i informacije o novim projektima i poduhvatima. Formirano je „Udruženje procenitelja Srbije“ koje će od jeseni ponuditi uobličenu i zaokruženu proceduru edukacije i licenciranja lokalnih proceniteja svake vrste. Taj proces u svom daljem razvoju konačno će definisati obim i sadržaj lokalnih standarda za procenjivanje imovine i kapitala koji će aspolutno korespondirati sa međunardono priznatim standardima. Na tržištu delovanja specijalizovaih kompanija za upravljanje projektima sa domaćim i stranim predznakom, jedna od prisutnih kompanija je odučila da se u okviru svoje delatnosti pojavi i kao generalni izvođač kod jednog stranog investitora, što u svetu nije neka prevelika novotarija. Takođe, druga kompanija tog profila je donela odluku da u Beograd uspostavi svoj regionalni centar, koji će geografski pokrivati i tržišta zemalja koja su već u Evropskoj Uniji. Što se tiče tema vezanih za energetsku efikasnost i održivu izgradnju brojnije su najave i objave održavanja specijalizovanih kursteva merodavnih firmi i udruženja, koje će svojim polaznicima po savladavanju i usvajanju novih znanja, ponuditi neku vrstu sertifikacije tih znanja. U okviru retial tržišta koji se u Srbiji uglavnom vezuje za „trgovinu“ a ne za prizvodnju, nešto pre REBEC-a 2011. započeo je realizaciju projekat u Novom Sadu od 30.000m2. Takođe, najavljen je početak razvoja jednog projekta iste namene u centralnoj Srbiji kao što je potvrđeno jedno investiciono partnerstvo za već izabranu lokaciju u Šapcu sa inostranim partnerima. U bar tri mix use projekta koji se razvijaju u Beogradu, retail je centralni sadržaj oko koga će se kao „sidraša“ razvijati ostale namene korišćenja kao što su kancelarijski i apartmanski. Ali ovoga trenutka, sigurno najvredniji podatak vezan za razvoj hotelske industrije u Srbiji, predstavlja potvrđena informacija da su prestižni lanci hotela kao što su Merriot i Hilton odabrali lokalne partnere i njihove izabrane lokacije za svoje prve projekte u Beogradu. Na potezu od Slavije do Kalemegdana ovi lanci će za sada imati po jedan svoj objekat s tim što će Hiltom biti jedan potpun greenfield poduhvat a Merriot će se realizovati kroz adapatciju i rekonstrukciju postojećeg objekta. Imajući u vidu da se vrlo brzo očekuje ponovno pokretanje završetka projekta rekonstrukcije Metropola i početak rekonstukcije hotela Jugoslavija. Uz već započete gradnje hotela u Bloku 11a na Novom Beogradu i hotela na Mostarskoj petlji, uz očekivanje da na jesen krene gradnja još jednog hotela na Novom Beogradu kod Arene, to sve predstvalja još jednu potvrdu da su ove godine dva održana panela vezana za razvoj hotelske industrije na REBEC-u 2011. potvrdila očekivanja organizatora da je hotelska industrije ovoga momenta najpreporučljivija i najprivlačnija vrsta nekretnina koja se i u ovim kriznim vremenima nesmetano mogu razvijati. Što se tiče pak sektora stanogradnje njen razvoj će u osnovi i dalje biti uslovljena ne odnosom potražnje i ponude već sadašnjim ekonomskim moćima i potencijalima koja vladaju ovoga momenta na tržištu i vezana su za potencijalne kupce. Veća ponuda nema mogućnost da privuče veći broj sposobnih kupaca da kroz eventualno ozbiljnije obaranja cene kvadrata pospeši kupovinu. Banke i dalje vode restriktivnu politiku ulaznih uslova koje svaki preduzetnik mora da zadovolji da bi zainteresovana banka investiciono podržala razvoj projekata većih blokova stanogradnje ili potencijalnih klijenata koji ipak na neki način bonitetni da dobiju kredit. Jedina povoljnost koja sada vlada na tržištu razvoja nekretnina, je činjenica da su cene izvođenja u odnosu na prethodni period i dalje u silaznom režimu iznosa cena ali da taj segment nije dovoljan da se snizi ukupna cena kvadrata. Cene opremanja loakcija ostaju iste ali i pored važeće povoljnosti od 50% za avansno plaćanje komunalija ne postoji dovoljan broj preduzetnika koji su to u stanju da realizuju. Isto tako trenutna sitaucija na tržištu nije dovoljno „teška“ da bi uozbiljila i urazumila investitore da kroz smanjenje projektovanih marži prodajnih cena kvadrata stanogardnje, ona bude eventualno prihvatljivija. To samo znači da dolazi vreme kada će svi učesnici u razvoju ovog segmenta nekretnina, morati vrlo brzo da zajednički definišu možda neke nove uslove poslovanja. Ti neki novi uslovi će na svim poljima koje dodiruju i prate razvoj nekretina apsolutno i/ili ih potpuno urediti. Tada će i ostali segmenti tržišta posebno oni vezani za industrijske i nekretnine maloprodaje, dodatno pospešiti ove segmente investicija. Ostaje da vidimo da se krajem leta kada se ponovo bude pravila aktuelna analiza, potrvdi ili negira sve gore navedeno kao što će već u oktobru na predstojećem EXPO REAL 2011. sajmu ponovo moći da uporedi stanje i potencijali razvojnih kapaciteta nekretnina u Srbiji.

Na upravo završenom Real Vienna događaju, izdavač AG Nekretnina i organizator REBEC događaja, FESTLENT d.o.o. inače jedan od pridruženih izlagača nacionalnog štanda Srbije koji je organizovala SIEPA u Hali D sajma u Beču, imali su zapažen nastup na ovom događaju i to kroz tri međusobno povezane akcije. Predstavljeno je novo izdanje AG Nekretnina, svim izlagačima je podeljen inoviran liflet kao najava održavanja REBEC-a 2011.

Krajem marta (23. i 24. marta 2011.) će biti održan drugi Međunarodni sajam nekretnina i investicija u Sloveniji - PROPRIO. To je savršena prilika za sve one koji rade u oblasti nekretnina i investicija da se okupe na jednom mestu i da zainteresovanoj publici daju sve relevantne informacije u vezi kupovine, prodaje, izdavanja i restauracije nekretnina. Posetioci imaju priliku da iz prve ruke dobiju informacije o svemu što je ključno za kvalitetnu transakciju u vezi nekretnina. Sajam će predstaviti slovenačke i međunarodne agencije koje se bave razvojem nekretnina, developere investicionih projekata, agencije za regionalni razvoj sa investicionim projektima, kompanije koje nude usluge posredovanja u vezi nekretnina, ekonomsko i pravno savetovanje, građevinu, geodetske i inženjerske kompanije, arhitektonske biroe, osiguravajuća društava, banke, i druge koji su aktivni u oblasti razvoja nekretnina. Proprio takođe ima mnoge paralelno organizovane prezentacije, promocije i diskusije edukativnog karaktera. Javna agencija za preduzetništvo i strane investicije Slovenije će dati savete o tome kako predstaviti projekte stranim investitorima na odgovarajući način, partner iz Srbije će predstaviti slovenačke projekte koji su već realizovani u Srbiji, Udruženje za zelenu gradnju Slovenije (DSG) će posvetiti program za četvrtak zelenoj gradnji. Ovogodišnja novost je izložba "Hajde da gradimo trajno, hajde da radimo u harmoniji sa prirodom", u okviru koje će referentni radovi iz zelene gradnje biti predstavljen od strane DSG.

Investitori su veoma zainteresovani za investicije u nekretnine u regionu Jugoistočne Evrope, koji ima veliki potencijal i obezbeđuje veliki povrat kapitala. O tome govori i interes velikog broja kompanija iz Makedonije i regiona za učešće na REAL EX Skoplje 2011 - Prvi sajam za nekretnine i investicije. Ulaganja u nekretnine u Evropi, posebno u regionu jugoistočne Evrope poslednje godine pokazuju rast. Izveštaj kompanije Jones Lang Lasalle, pokazao je da su direktne investicije na evropskom tržištu nekretnina u 2010 dostigle 20,6 milijardi evra, 68 odsto više nego u prethodnoj godini. Promet na tržištu nekretnina u centralnoj i istočnoj Evropi, prema podacima CB Richard Ellis je prošle godine u odnosu na 2009, porastao za čak 90 odsto, na pet milijardi evra. "Tržište nekretnina izlazi iz krize i sada je spremno za nova ulaganja, nastavak stopiranih i pokretanje novih stanbenih, poslovnih,komecijalnih, administrativnih i turističkih projekata. U tom pogledu naša platforma REAL EX pruža odličnu priliku za razvoj i investicije, kao i za direktno povećanje prodaje ", rekao je direktor Leorona za JIE Igor čučkov. REAL EX u organizaciji Leoron grupe iz Dubaija, kompanije specijalizovane za kreiranje, organizovanje i marketing biznis događaja održaće se 1. do 5. Marta 2011 u Metropolis areni Skopskog sajma, paralelno sa tradicionalnim sajmom za građevinu. Sajam REAL EX 2011, koji će biti tradicionalna manifestacija, obuhvata petodnevni izložbeno-prodajni deo na kojem će se na jednom mestu naći prodavci i kupci nekretnina i potencijalni investitori,banke i agencije za nekretnine, opštine, kao i arhitektonska i dizajn studija. Predstavljajući svoje projekte i objekte širokoj publici izlagači će značajno povećati direktnu prodaju i mogućnosti prodaje, skratiti vreme za povrat investicije, a u isto vreme imaju priliku za sastanke i kontakte sa liderima na tržištu nekretnina u regionu, ekspertima, kao i velikim brojem klijenata, partnera i potencijalnih investitora. U okviru REAL EX Skoplje 2011 održaće se dvodnevna Konferencija za investicije i nekretnine, gde će pedesetak stručnjaka iz Evrope, Ujedinjenih Arapskih Emirata (UAE) i Sjedinjenih Američkih Država (SAD) diskutirati o savremenim trendovima i inovacijama u sektoru nekretnina. Žiri će izabrati najbolje projekte i kompanije, kojima će na gala večeri biti dodeljene REAL EX nagrade za 2011 godinu. Sve ostale detalje o ovoj manifestaciji možete videti na: www.realexskopje.com

U Sloveniji će se krajem marta (26 i 27. marta 2010.) održati prvi međunarodni sajam nekretnina i investicija u Sloveniji – PROPRIO. Premijerni PROPRIO je u osnovi sajamska manifetsacija pored koje će se paralelno odrganizovati mnoštvo prezenatcija, promocija i diskusija koje će imati i edukativan karakter. Na sajmu će se predstaviti slovenačke i inostrane agencije koje se bave razvojem nekretnina, kompanije koje nude posredovanje u domenu kreditiranja i preuzimanja nekretnina, ekonomsko i pravno savetovanje, investitori, građevinske i geodetske inženiring kompanije, banke, osiguravajuće kuće, investicioni fondovi i drugi akteri koji su aktivni na polju razvoja biznisa nekretnina. Znajući, da je na polju razvoja nekretnina velika kriza, organizatori ocenjuju, da je to ipak područje koje se ocenjuje kao najdinamičniji i najinteresantni segment privrede. Ovo će biti prilika da se svi zainteresovani profesionalci koji se bave širokim spektrom aktivnosti na polju razvoja nekretnina svojim prisustvom steći priliku da u međusobnoj komunikaciji razmene relevantne informacije i steknu priliku da pokrenu nova partnerstva na polju kupovine, prodaje, iznajmljivanja, renoviranja i osiguranja nekretnina.

5. Ekspertski forum
Regioplan Consulting 29. oktobra 2009. već po peti put organizuje Ekspertski forum u Beču, ove godine pod nazivom: "CEE/SEE tržišta: Da li smo došli da ostanemo?"
RegioPlan Consulting je međunarodna konsultantska firma sa sedištem u Beču, koja je specijal-izovana za konsalting u vezi lokacije i istraživanje tržišta u Austriji i Istočnoj Evropi. Već preko 25 godina Regioplan se stara o mnogobrojnim internacionalnim kompanijama kao što su Ikea, Marion-naud, Deichmann, Rodamco Evropa, ECE, Bank Austria Real Invest, i mnogim drugima u vezi pitanja o lokaciji, potrošačima, trgovini i tržištu u Austriji i CEE/SEE. Posle više od ukupno 3.000 analiza u 24 evropske zemalje Regioplan je prava adresa za interregionalne i internacionalne ekspertize. Već više od 10 godina Regioplan Consulting organizuje sopstvene konferencije i seminare koji su postali obavezni termini u poslovima nekretnina.
Početkom godine, pred Real Vienna, sa prosečno 350 učesnika, održava se najveća konferencija RegioPlan-a: simpozijumu o shopping-centrima, koji se ove godine održava već 11. put. Ovde poznati govornici diskutuju i izveštavaju o razvoju i trendovima u domenu shopping-centara u Aus-triji i Istočnoj Evropi. Na jesen se održava Ekspertski forum, koji se etablirao kao najveća konferen-cija o nekretninama Centralne i Istočne Evrope u Austriji, i ove godine se održava već 5. put. Kon-ferencija se održava na nemačkom i engleskom jeziku.
Tema 5. Ekspertskog Foruma je aktuelna ekonomska situacija u CEE/SEE regionu i koje posledice proizilaze iz nje za investitore, učesnike u razvoju projekata, trgovce i pružaoce usluga. Potencijalna tržišta u CEE/SEE regionu se trenutno sa mnogih strana dovode u pitanje. Da li je odluka o fo-kusiranju na ova tržišta bila ispravna? Kako se trgovina, investitori i učesnici u razvoju projekata snalaze u aktuelnoj situaciji i kako će ići dalje? Novi scenariji za budućnost i opipljivi koncepti za pozitivan razvoj su traženi više nego ikad. Poznate kompanije diskutuju o stečenim iskustvima, kuda put dalje vodi i pre svega: kako se nadalje mogu lansirati projekti u koje ima smisla investirati od-nosno koji se uopšte mogu finansirati.
U Beču će se 29. oktobra okupiti mnoge poznate ličnosti kako bi razmenili mišljenja o budućnosti CEE tržišta, uspostavili kontakte i dobili nove ideje. Na podijumu će biti: Dr. Bruno Ettenauer (CA Immo International AG), KommR. Prof. Alfons Metzger FRICS CRE (MRG Metzger Realitäten), Roger Hambidge BA MRICS (Mosaic Property LLP), Mag. Wolfgang Mitterberger (Raiffeisen Zentralbank Österreich AG), Per Wendschlag (Inter IKEA Shopping Centre Group), Markus Pinggera (Deichmann SchuhvertriebgesmbH), Alexander Korosec (Bestseller Handels GmbH), DI Wolfgang Richter (Regio-Plan Consulting GmbH), itd.

U Milanu je od 9-12. juna održan EXPO Italia 2009. Ova manifestacija poznata i pod skraćenicom EIRE što znači Expo Italia Real Estate ove godine je prikazala svoje četvrto izdanje. Na EIRE-u, kako joj i samo ime nagoveštava, prikazuju se dostignuća u oblasti razvoja nekretnina. Ona je ove godine u odnosu na prethonu „pomerena“ i razdvojena tako da se konačno Real Vienna i EXPO Italia više vremenski ne poklapaju. Koliko je ovaj potez bilo dalekovid i delotvoran već je ova godina pokazala kroz povećanje posete i uvećanog prostora koji je zakupljen u odnosu na prošlogodišnje izdanje EIRE-a.
Ovaj sajam je prvenstveno namenjen italijanskim investitorima koji u prvom redu žele da prikažu svoja dostignuća u odnosu na prošlogodišnji EIRE kao i da svojim prisustvom zainteresuju potencijalne developere da svoje projekte i zamisli prezentuju u Milanu na ovom sajmu tj. na „ovoj berzi nekretnina“. Od „interesantnih“ tržišta koja su ove godine nastupajući privukla pažnju, treba pomenuti Brazil, Sloveniju, Mađarsku, Rumuniju, Grčku i Tursku. U potrazi za svežim investicionim kapitalom posebno su se istakli Turci koji su iskoristili i zvaničnu posetu predsednika Turske vlade, koji je posećujući nacinalni štand Turske dodatno skrenuo pažnju na njihov nastup i potencijale daljeg razvoja tržišta nekretnina u Turskoj.
Kada je u pitanju Srbija i promocija postojećih potencijala vezanih za razvoj nekretnina, ni ove godine nismo imali zastupljene izlagače. Ali je zbog toga, u poslednjih mesec i malo više dana, pokrenuta jedna akcija da se po pozivu organizuje prezentacija 4 projekta koji su svojim kvalitetom, obimom, prirodom budućeg korišćenja i očekivanim inženjerskim zahvatima, više nego preporučeni za buduća investiciona partnerstva. Zbog svega toga organizovana je jedna mini prezentacija projekata East Point-a, Luke Beograd, Rudnap Grupe i Right Choice-a. Kako se moglo po prvim utiscima zaključiti, reakcija na viđene prezentacije je ostala vrlo zapažena.
Ovu posetu je iskoristio i predstavnik predstojećeg REBEC okupljanja kroz upoznavanje domaćina sa detaljima ovogodišnjih programa kao i sa sadržajima i uređivačkom politikom specijalizovanog časopisa AG Nekretnina. Već se može zaključiti, da je za sledeću godinu po svemu sudeći, već „najavljen“ objedinjen i po očekivanjima, kvaliteteno pripremljen nastup odabranih projekata iz Srbije. To će biti prilika da se ponovo posle 3 godine, srpske nekretnine nađu u višoj ravni vizure investitora koji se u Milanu na EIRE, već tradicionalno pojavljuju!

Modeli projektnog finansiranja, energetski efikasni I zdravi objekti, uticaj kvalitetne izgradnje na vrednost objekta, dominantne tendencije u estetskom oblikovanju, najveći izazovi u izvođenju radova na savremenim objektima, problemi sa kojima se susreću arhitekte prilikom rekonstrukcije objekata – samo su deo tema na koje su odgovarali stručnjaci tokom konferencije BLOK, koja je u četvrtak, 4. juna održana u hotelu Zira u Beogradu.
Na prvoj konferenciji o arhitekturi i nekretninama BLOK svoje prezentacije izneli su ugledni stručnjaci iz Danske (Andreas Klok Pedersen, BIG), Velike Britanije (Ken Alinson, Architectural Dialogue; Viktorija Torton, Open House), Singapura (Dr Ružica Božović Stamenović, National University of Singapore), iz zemalja regiona i Srbije (Saša Begović, 3LHD, Zagreb; Vladislav Ilić, Smith Hodgkinson; Richard Hazell, Colliers International; Danijela Ilić, Operational Center of Asset Valuers; Marija S. Todorović, VEA; Milan Dimitrijević, arhitekta; Olivera Blažić, arhitekta.
"Pokrenuli smo konferenciju BLOK sa željom da pokrenemo i unapredimo ovu oblast. Kvalitetna gradnja značajna je za profesionalce u ovom poslu, ali još više za svakodnevni život građana. Uvereni smo da će već prvi BLOK doprineti podizanju standarda u arhitekturi i građevinarstvu, a naš plan je da ova konferencija postane tradicionalno okupljanje stručnjaka i mesto gde se razmenjuju iskustva sa vodećim svetskim ekspertima u arhitekturi, projektovanju i građevinarstvu", izjavila je Snežana Marković, direktor kompanije "Projmetal", koja je pokrenula ovu konferenciju.
Konferencija BLOK otvorena je 3. juna predstavljanjem knjige “ZIRA BUILDING CONCEPT”, prve knjige o savremenom objektu u Beogradu, i izložbom posvećenom rekonstrukciji objekata Robnih kuća Beograd. Projekat rekonstrukcije RKB, jedan od najsloženjih poslova u našem građevinarstvu, izvela je kompanija "Projmetal" istovremeno čuvajući poznati brend Robnih kuća Beograd i formirajući izgled i tehnologiju najsavremenijih objekata.

Beogradska internacionalna nedelje arhitekture 2009. (BINA ’09) -- tematski naslovljena prefiksom RE... -- posvećena je akutnom pitanju odnosa prema postojećem arhitektonsko-urbanističkom okruženju i mogućnosti njegove stalne REprodukcije, aktivno uključene u projekte budućnosti. Želja organizatora je da se tradicionalni koncepti REkonstrukcije i REvitalizacije graditeljskog nasleđa, uglavnom kontrolisane krutim metodologijama umrtvljenih institucija, preispitaju, ukazujući na nove koncepte pomoću kojih već izgrađeni arhitektonski okvir otvara mogućnosti REgeneracije i REintegracije u žive tokove vremena. Tema održivog razvoja i urbane REciklaže već dugo zaokupljaju pažnju struke u tehnološki razvijenim zemljama svesnim da zahuktale snage modernosti moraju biti upregnute u dublje naslojene vrednosti. Nove generacije arhitekata počinju da promišljaju vrednosti prostora kome neposredno pripadaju na delikatniji način nego što se viđa na glamuroznim ostvarenjima „starchitects” koji, poneseni sjajem sopstvenog brenda i zahtevima investitora, često zaboravljaju na kvalitete zatečenog konteksta. Cilj je da se pronađu i pokažu razmišljanja i delovanja onih koji se zalažu za REafirmaciju zatečenih resursa u službi kreativnosti i koji imaju sluha za RE… nasuprot zahtevima investitora, zaslepljenih prvostepenim profitom izraženim u kvadratnim metrima i težnjom za „wow-effect” arhitekture svojih ulaganja, kao i administrativnim barijerama prevaziđenih normativa koje postavljaju branitelji birokratizovane pseudo-tradicije.
Beogradska internacionalna nedelje arhitekture 2009. će ponovo okupiti različite struke uključene u promišljanje životnog okruženja, različite generacije koje će ukrstiti stare ideje sa novim, kao i predstavnike različitih zemalja koji će osvetliti kretanja i iskustva iz specifičnih sredina. Ambicija ovogodišnje Nedelje jeste da podstakne teorijska razmišljanja i otvorene stručne debate s ciljem da pronađu plodno tlo u realnom delovanju: planiranju, projektovanju i realizaciji. Očekuje se da će ovakva razmene znanja i ideja iskristalisati nove vizije REanimacije i već prisutnog arhitekonskog okruženja i budućih projekata koji će svesno uspostavljati dijalog sa već postojećim. Kao i do sada, Nedelja arhitekture je otvorena ne samo prema struci već i ka široj javnosti kojoj će se, uz specifično ovogodišnju temu RE..., predstaviti i pribiližiti nedavna ostvarenja u oblasti arhitekture i urbanizma na domaćem i svetskom planu. U program Nedelje, kao i prethodnih godina, biće uključene izložbe, predavanja, tematske šetnje, radionice, projekcije filmova, seminari i tribine. Verujući da će i ova Nedelja arhitekture privući dobronamerne i otvorene učesnike, stručnjake i znalce, a takođe i građane, entuzijaste spremne da podele i prošire opseg svojih znanja, organizatori pozivaju da im se pridružimo. Detaljnije na: www.nedeljaarhitekture.org

Na sajmu nekretnina i investicija "Real Vienna 2009" održanom od 26. do 28. maja u Beču, predstavilo se više od 240 izlagača iz 24 zemlje, na 16.000 m2 izložbenog prostora. Pored velikih svetskih investicionih fondova, banaka, građevinskih kompanija i specijalizovanih poslovnih magazina na sajmu su svoje prezentacije imali i gradovi, države i regioni. Opšta ocena je da su bili predstavljeni odlični projekti, ali da investitori i dalje čekaju pravi trenutak za akciju.
Kompanija "Verano Group" je imala samostalan, veoma zapažen nastup. "Verano Group", u svom vlasništvu ima više od 500.000 m2 u fazi izgradnje i projektovanja i više od 600.000 m2 planiranih za dalji razvoj prvoklasnog poslovnog prostora u Beogradu i Srbiji, namenjenog prodaji ili zakupu. U austrijskoj prestonici predstavljen je ekskluzivni poslovni prostor "B23 Office Park" - prvu zgradu AAA klase u regionu, zatim "Robne kuće Beograd" - najveći lanac robnih kuća u zemlji, "Zira Centar", "Trošarina Shopping Mall" i "Brdo Shopping City" - prvi retail park u Beogradu.
Ulaganja u Srbiju bila su tema i panel-diskusije održane prvog dana sajma, na kom je između ostalih govorio i Krsta Sandić, potpredsednik "Verano Group". Na pitanje šta bi on preporučio investitorima kada je ulaganje u Srbiji u pitanju, gospodin Sandić je odgovorio da je to svakako komercijalni poslovni prostor.
Na koktelu održanom na štandu "Verano Group", na kom su među brojnim zvanicama bili i Dragan Velikić, ambasador Srbije u Austriji sa svojim saradnicima, investitori, poslovni ljudi iz Srbije i sveta, predstavnici agencije SIEPA koja je takođe nastupala na sajmu i predstavnici medijskih kuća iz Srbije i regiona, moglo se čuti mišljenje da je sajam bio odlična prilika da se sretnu i upoznaju kompanije koje predstavljaju svoje projekte i oni koji procenjuju gde je najbolje investirati novac, iz čega bi trebalo da uslede i konkretni poslovni aranžmani.
Sajam "Real Vienna" je inače poznat po vrhunski dizajniranim, skupim štandovima i opremi. Menadžment sajma "Real Vienna" dao je najvišu ocenu prezentaciji kompanije "Verano Group".
- Ovogodišnji učesnici su pokazali sjajnu kreativnost i predstavili fantastične projekte. "Verano Group" iz Srbije na svom štandu odveo nas je u drugu dimenziju – dajući nam iluziju da smo u moru nasred koga je stakleni brod. Impresivna konstrukcija je uspešno objedinila simboliku očekivanja za budućnost, spojivši ovu dimenziju sa realističkim stavom, najvažnijim kada je uspešna realizacija biznisa u pitanju - izjavila je Vera Gastberger, jedan od direktora sajma "Real Vienna".

Na danas održanoj konferencijiza štampu, organizatori REBEC-a događaja su izašli u javnost sa najavom predstojećeg događaja. Uz kraću analizu učinaka sa premijere od prošle godine, koji je održan od 23-25. juna, direktor REBEC događaja, Aleksandar Opsenica najavio je ovogodišnje događaje.
U savremenim prostorima Centra „Sava“ od 22-24. juna, po uzoru na slične tradicionalne specijalizovane manifestacije u Evropi i svetu, REBEC će i ove godine ponuditi dvodnevnu konferenciju (23 i 24. jun) i prateći trodnevni sajam (od 22-24. juna).
Uvažavajući potrebe da se sveobuhvatno sagleda i predstavi aktuelno stanje razvoja nekretnina u Srbiji a u pojedinim segmentima i regiona, po prošlogodišnjoj koncepciji, koja se pokazala kao uspešna, konferencija će imati 7 panela (4 prvog dana i 3 drugog dana). Pored očekivanih tema vezanih za urbanizam, greenfield, brounfield, stanje tržišta kapitala vezanog za podršku razvoja nekretnina, analiza stanja i perspektive razvoja savremenog kancelrijskog prostora, neotrkivenost potencijala u primeni PPP modela u Srbiji, kao i pravnih perspektiva, prvi put biće ponuđeni posebni paneli na temu razvoja hotelske industrije u Srbiji i regionu kao i panel vezan za šireg opseg poslovanja vezanog za plasman projekt management usluga prisutnim investitorima u Srbiji. Od potrvđenih govornika organizatori su posebno naveli učestvovanje Carlton Ervin, Vice President, Marriott International Inc, Saše Golubovića iz Cushman & Wakefield Hospitality, EMEA, Chris Davidsona iz Merrill Lynch Internationala iz Londona, Denis Petkovića, Partnera iz Pillsbury Winthrop Shaw Pittman LLP iz Londona kao i Bryan Beatona iz beogradske kancelarije King Sturge d.o.o. Od domaćih govornika za sada su potvrdili svoje učešće Marko Mićanovć, Parner iz Altis Capital d.o.o., Nenad Stanković, iz kancelarije Joksović, Stojanović i Partneri, Vladimir Djelić iz kancelarije Božović, Djelić & Ivković i Jovan Jovanović, Country Manager, iz Danos d.o.o.
Poboljšanje u odnosu na prethodne događaje biće proširen program događaja na sajmskom delu. Organizovaće se 3 specijalizovane diskusije i to na temu stanja i perspektive razvoja facility managementa, stanogradnje i maloprodajnog prostora. Završnog dana svih REBEC događaja biće upriličena retrospektiva investicionih projekata i investicionih ideja za 2008. godinu koji su bili najčitaniji na Ekapija portalu. Ujedno ovim događanjem završiće se program na ovogodišnjem REBEC-u i najaviće se REBEC 2010.

„King Sturge“, međunarodna konsultantska firma za nekretnine, proglašena je agencijom godine na četvrtoj godišnjoj dodeli nagrada Europaproperty South-Eastern Europe, saopštila je ta kompanija. Prema navodima iz saopštenja, nagrade odražavaju dostignuća vodećih profesionalaca iz područja poslovanja nekretninama na prostoru Jugoistočne Evrope, a „King Sturge“ je pobedio oštru konkurenciju i preuzeo glavnu nagradu – Agency of the Year in Southeaster Europe. Dodela prestižnih nagrada održana je pred 300 zvanica u Radisson SAS hotelu u Bukureštu u Rumuniji. Nominovani su ocenjivani prema ukupnom tržišnom doprinosu, kvalitetu pruženih usluga, tržišnim inovacijama, komercijalnom uspehu zatim liderskoj ulozi i poziciji na tržištu, čime se „King Sturge“ posebno istakao ispred konkurenata, saopšteno je.

„Oduševljeni smo što je u ovim teškim vremenima u poslovnom okruženju naš rad priznat i među klijentima i među kolegama“, uzjavio je Jens Moller Madsen, direktor kompanije „King Sturge“ Hrvatske i Srbije. „King Sturge“ je prisutan u Jugoistočnoj Europi više od 10 godina i stvorio je dugoročne veze s brojnim stranim i domaćim klijentima. Firma posluje u regionu kroz kancelarije u Bukureštu (Rumunija), Zagrebu i Splitu (Hrvatska), Beogradu (Srbija) i Sofiji (Bugarska).

Austrijska firma „Eyemaxx“ uz podršku fonda „Chayton Capital“, održala je u Privrednoj komori grada Niša prezentaciju jednog od najvećih projekata u regionu i promovisala odličnu viziju ulaganja u razvitak aerodromskog kompleksa i samog grada Niša. Početak realizacije najvećeg logističkog i komercijalnog kargo centra, na lokaciji pored Aerodroma „Konstantin Veliki“ u Nišu najavljena je za jun ove godine.

Kompleks kargo centra obuhvata oko 260.000 m2 zemlje, a predviđena je izgradnja oko 136.000 m2 objekata najvišeg standarda. Pored distributivnih objekata, projektom je predviđen razvoj poslovnih objekata, šoping centra, hotela kao i ostalih sadržaja koji će upotpuniti evropske standarde za projekte ovog tipa. Kancelarija „Colliers International“ u Beogradu i Nišu angažovana je kao vodeći agent za iznajmljivanje budućeg projekta. Mogućnost distribucije robe avio, drumskim i železničkim saobraćajem daće odlične mogućnosti za pokretanje lokalnog i regionalnog razvoja. U prilog tome ide i činjenica da će izgradnja ovakvog kompleksa, objekata, infrastrukture i saobraćajnica angažovati veliki broj domaćih firmi i obezbediti siguran i pouzdan posao za puno ljudi. Procenjeno je da će ova investicija vredna 62 miliona evra omogućiti zapošljavanje oko 500 ljudi.

„Delta City“ proglašen je za najbolji shopping-mall u Evropi u kategoriji novih shopping-mallova srednje veličine. Najznačajnije priznanje u oblasti komercijalnih nekretnina centru „Delta City“ dodelio je žiri Internacionalnog udruženja shopping-centara (The International Council of Shopping Centers - ICSC), a nagradu je u Barceloni primila direktorka marketinga kompanije „Delta Real Estate“ Slađana Lazić. „Delta City“ je površine 85.000 m2, a svečano je otvoren potkraj 2007. godine. Investicija je bila teška 74 miliona eura, a zaposlila je 1.500 ljudi.

U Sekretarijatu za urbanizam grada Beograda biće formirano pet novih odeljenja, a jedan od najznačajnijih biće sektor za objekte veće od 20.000 m2 i investicije od javnog značaja, vrednije od 20 miliona dinara. U okviru Sekretarijata oformiće se i odeljenje za informacije u kojem će biti registrovani VIP investitori, a prema njima će postojati posleban tretman pri izdavanju dozvola. Transformacija je usledila kao odgovor na sve učestalije pritužbe investitora da taj gradski organ radi sporo, da se selektivno odobravaju dozvole, te da se na taj način koče značajne investicije u Beogradu.

Izraelska kompanija „BIG CEE“ gradiće u Novom Sadu tržni centar vredan 70 miliona eura. Ova investicija podrazumeva veliki šoping centar površine od 30.000 m2, na parceli na Sentandrejskom putu od ukupno 90.000 m2. Radovi na izgradnji tog objekta, koji bi trebalo da počnu do kraja 2009. godine, zaposliće oko 1.000 Novosađana, a njihov završetak planiran je u 2010. godini, navodi se u saopštenju.

Prostrana kuća uređena baš po vašem ukusu, moderno opremljena, sa vinskim podrumom, velikim dvorištem i bazenom. Okružena zelenilom i izlovana od buke, a ipak, na samo tridesetak minuta vožnje od centra Beograda ili Novog Sada. Tako u najkraćem izgleda novi koncept stanovanja, koji su engleski Investicioni fond „Ultimate holdings“ i konsultantska kuća „Wolf&McGill“ predstavili tržištu u Srbiji. Prve od oko 200 kuća, koliko ih trenutno ima u u portfoliju, potencijalnim kupcima biće ponuđene krajem marta.

Cene kuća se kreću u rasponu od 18.000 do 79.000 eura koliko koštaju najskuplje iz trenutnog portfolija. Već za 30.000 eura moguće je kupiti kuću od 120 m2, sa kompletnom infrastrukturom i asfaltnim prilazom. Jedna od boljih ponuda je kuća u Dobrincima koja se nalazi na placu od 3,3 ara, površine je 160 m2, bez pratećih prostorija, ambara i vinskog podruma. Taj objekat, sa bezenom, košta 51.000 eura“. Predstavnici „Ultimate holdingsa“ rekli su da veruju da će trenutni infrastrukturni problemi u Srbiji, prvenstveno saobraćajna mreža, biti uskoro prevaziđeni, a koncept „Ultimate living“, odnosno života van grada, postati dominantan na tržištu nekretnina. Engleski „Ultimate Asset“, deo „Ultimate Holdings“, koji je u Srbiji prisutan oko tri i po godine, upravlja investicionim fondom „Argent“, a „Wolf&McGill“ je investicioni savetnik „Ultimate Asseta“ na tržištu Srbije i Crne Gore.

Novi tržni centar „Ivanium“ otvoren je u Balkanskoj ulici broj 18 u Beogradu. U sklopu njega nalazi se 105 lokala, koji nude garderobu za decu i odrasle, nakit, galanteriju, ali i apoteku i menjačnicu. Butici sa muškom i ženskom brendiranom garderobom poznatih kreatora, dečjom odećom i opremom, nakitom, „gift šop“, ali i kožnom galanterijom mogu se naći u ovom tržnom centru. Za ljubitelje orientalne kulture tu je i indijan šop sa odećom, torbama i karakterističnim nakitom. U sklopu objekta nalaziće se i konferencijska sala sa 50 mesta, opremljena najsavremenijom tehnikom. Pored tržnog centra nalazi se i luksuzni hotel sa četiri zvezdice i bar restoran „Privilegija“. Na najnižem spratu tržnog centra biće i velnes spa centar „Prestige“ sa turskim kupatilom, saunom, masažom.

Odbornici Skupštine grada Novog Sada su usvojili značajnu odluku kojom će biti omogućen brži razvoj grada, a građanima obezbeđena zdravija i čistija životna sredina. Naime, promenom Detaljnog urbanističkog plana, u doskorašnjoj industrijskoj zoni, na samo 2 km od centra Novog Sada, omogućena je izgradnja savremenog tržnog centra. Novi tržni centar, sa prodajnom površinom od 39.000 m2, biće prvi i najveći u pokrajini. Investitor je međunarodna kompanija „Ocean Atlantic International“, koja osim ulaganja od 80 miliona eura i otvaranja oko 1.500 novih radnih mesta, u našu zemlju donosi iskustvo i praksu sa najrazvijenijih svetskih tržišta, navedeno je u sopštenju te kompanije. Prema očekivanjima investitora, izgradnja tržnog centra treba da počne do kraja 2009. godine.

U poslovnom komplesku „Airport City“ na Novom beogradu, svečano je otvorena sedma zgrada, od ukupno 14, koliko će ih do 2014. godine biti izgrađeno na ovoj lokaciji. Ova zgrada završena je za samo 10 meseci. Objekat ima 10 spratova ukupne visine od 45m. Novim klijentima ovde će biti ponuđeno na korišćenje ukupno 13.200 m2 poslovnog prostora. Oko ovog poslovnog objekta ima 200 parking mesta.
Ovaj poslovni kompleks izgrađen je na mestu napuštenog starog aerdoroma, na kojem je do danas sazidano i useljeno oko 72.000 m2 od planiranih 186.000 m2. Preostalo je još da se izgradi najavljena tehnička zgrada, četiri stambena objekta i dve kule koje su pozicionirane do bulevara Omladinskih brigada. U jednoj će biti hotel, dok će druga biti poslovna zgrada.

Ove godine MIPIM proslavlja svoju dvadesetogodišnjicu poslovanja. Imajući u vidu aktuelnu finansijsku situaciju u svetu, ovaj jubilej ima posebno značenje. Kako su organizatori ovog sajma saopštili (Reed Midem), očekuje se dolazak oko 20.000 delagata investitora, developera, hotelskih operatera i krajnjih korisnika nekretnina. Naravno doći će i preko 600 novinara iz celog sveta.
U poređenju sa bivšim zemljama SFRJ iz Srbije ove godine dolazi najviše delegata. Najavljeno je preko 60 delegara koji će na štandu Beolanda imati svoju bazu sa koje će poslati u svet kvalitetnu poruku o aktuelnom stanju razvoja nekretnina i o svojim budućim očekivanjima. Biće predstavljeni projekti na Dunavu u okviru Luke Beograd, revitalizacija silosa pekarske industrije takođe na Dunavu, razvojen projekte Rudnap Grupe i MPC Propertiesa. Potvrđen je dolazak gradonačelnika đilasa koji će uzeti učešća i na skupu gradonačelnika gde će doći njih 80 iz celog sveta.
Može se slobodno reći da je ovogodišnji MIPIM nadomestio smanjenu posetu u odnosu na prošlu godinu izuzetno kvalitetnim glavnim i pratećim programima. U konferencijskom delu pozvani su najpriznatiji profesionlaci da svim izlaganjima valjano predstave trenutnu situaciju u svetu a najavljeni dolazak svetski priznatih arhitekata, u prvom redu Zahe Hadid, Thom Mayne-a i prof. Wolf Prix-a.
Sledeći MIPIM zakazan je polovinu marta sledeće godine u terminu od 16-19. marta!

Danos & Associates predstavlja jednu od vodećih kompanija na globalnom nivou za nekretnine, pružajuci širok asortiman usluga u sektoru investicionog savetovanja i zastupništva preko svojih kancelarija u Atini, Solunu, Nikoziji i Limasolu. Kao međunarodni ugledni konsultanti za nekretnine, tokom 40-godišnjieg rada Danos grupa je izgradila široku i raznovrsnu bazu korisnika usluga, koja se kreće od javnog sektora, finansijskih institucija, maloprodajnih lanaca, korporativnih klijenata, privatnih investitora i drugih korisnika usluga. Kroz profesionalni servis koju pruža svojim klijentima, kompanija je učvrstila svoju ugled kao konkurentan i pouzdan profesionalac, kako lokalno tako i internacionalno.
Imajući u vidu navedeno, jasno je koliko je značajna činjenica da od marta 2009. godine Danos, u savezu sa BNP Paribas grupacijom, posluju kancelarije u Srbiji (Beogradu), Bugarskoj (Sofiji) i Albaniji (Tirani).